Бывший муж отказывается выписываться из квартиры - что делать и какие права имеют оба супруга
Проблемы с выселением бывшего мужа - решение через суд и возможные дальнейшие действия
Выселение бывшего м

Question

Ситуация такова: До брака я получила в собственность квартиру по договору ренты (рентополучатель - моя бабушка). Затем я вышла замуж и прописала в эту квартиру мужа и общего ребенка. Во время брака дом, в котором находилась квартира, был снесен и мне предоставили новую квартиру, собственником которой также являюсь я одна. В этой новой квартире прописаны те же члены семьи, в т.ч. и муж. Имеется св-во о праве собственности и договор передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за жилое помещение. В договоре указаны все прописанные в квартире (я, бабушка, муж, ребенок), а также мои обязанности:
- что я обязуюсь обеспечить своей бабушке до конца жизни мат. обеспечение и иждивение в виде жилища, питания и т.д., 
- что я обязуюсь осуществлять право владения, пользования и распоряжения жилым помещением без ущемления жилищных и иных прав и свобод других граждан.
Год назад брак был расторгнут, бывший муж отказывается добровольно выписываться из квартиры, заявляя при этом что через суд я его выписать не смогу. Собственного жилья у него нет, до брака он был прописан в квартире его родителей, после развода проживает в съемной квартире.
В настоящее время я подала иск в суд о признании утратившим право пользования бывшим мужем жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Рассмотрение дела назначено только через 2 недели.
2 вопроса:
1) Бывший муж угрожает вселиться с участковым, заявляя, что в данный момент он все еще тут зарегистрирован. Уполномочен ли участковый решать такие вопросы? Каковы должны быть мои действия, если бывший муж придет вселяться с участковым?
2) Обязательно ли присутствие бывшего мужа (ответчика) на суде о его выселении? Как обычно происходит на практике в таком вопросе при неявке ответчика - рассмотрение дела будут переносить (а если он каждый раз не будет являться?) или рассмотрят в его отсутствие?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

1. О выселении он вести речь не может, т.к. судя по изложенному  уже не проживает в спорной квартире. Участковый не имеет никаких полномочий по вопросам вселения и выселения.
2. Его присутствие не обязательно. Главное, чтобы он был извещен. Если письма будут возвращаться в суд за истечением сроков хранения, дело все равно будет рассмотрено в его отсутствие.
Вам следует представить доказательства расторжения брака и его выезда из спорной квартиры. Для доказывания второго обстоятельства можете прибегнуть к свидетельским показаниям.
Положительная судебная практика имеется.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

1. Бывший муж имеет право на вселение, так как у него имеется регистрация в квартире.
2.При надлежащем извещении и неявке ответчика дело будет рассмотрено судом по существу. Возможно представление интересов ответчика юристом.

Дейслинг Татьяна Александровна · Answer

1.Участковый  не уполномочен решать указанные вопросы.
2.Регистрация ни о чем не говорит, в вашем случае, так как вы расторгли брак, и он не является больше членом вашей семьи.
3.Ваш дом - ваша крепость! Имеете полное право никого не впускать.
4.Присутствие ответчика на суде не обязательно. Судья вправе вынести заочное решение (при неявке ответчика), но только с вашего согласия на это.

Похожие вопросы

Вопросы выписки бывшего мужа из квартиры после развода и подтверждение даты прописки

Как теперь – при таких обстоятельствах – сможет ли собственница выписать бывшего мужа из новой квартиры?

Приватизация квартиры по договору социального найма

Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.

Племянник подаёт в суд о вселение и прописке ребёнка в квартиру к бабушке и стать опекунами ребёнка.

Рентодатель (внучка) не выполняла обязательства по содержанию.

Имеет ли она право на заключение такого договора, т.е. может ли она полность распоряжаться своей квартирой?

Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением бывшему мужу

Действительность и переоформление договора о пожизненном содержании и завещания при наследовании.

Возможно ли признать вторичный договор дарения не действительным (по которому мы лишаемся всех прав?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59