Вопрос о налоговых проблемах при продаже и покупке недвижимости в собственности более 16 лет
Вопрос №838364
из г. Москва
опубликован 17.08.2009, 13:07
опубликован 17.08.2009, 13:07
У нас с сестрой в собственности квартира (более 16 лет) . У меня 2/3,у сестры 1/3.Сейчас мы решили продать квартиру. Сестра берет деньги, а я приобретаю другую собственность. Квартира, которую я хочу купить в собственности менее 3 лет. Продавцы в договоре хотят указать сумму сделки по продаже менее 1 млн. рублей. А на остальную сумму хотят дать мне нотариально заверенную расписку. У меня вопрос не возникнут ли у меня проблемы в налоговой. Ведь сумму за продажу своей квартиры я буду указывать полность, а приобретенной только 1 млн. рублей. Не заставят ли меня платить 13%от оставшейся суммы.
С Уважением. Наталья.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья!
Поскольку Вы владеете долей в квартире на праве собственности более 3-х лет,то на основании ст.220 п.1. НК РФ Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме,полученной от от продажи доли,независимо от размера суммы. Сумма,за которую Вы приобретаете квартиру не влияет на налогообложение дохода от продажи Вашей доли в квартире. Размер уплаченной суммы за вновь приобретаемую квартиру влияет на размер имущественного налогового вычета,который может быть предоставлен Вам(если Вы ранее им не пользовались) по п.2.ст.220 НК РФ.
Вы мжете уменьшить свою налоооблагаемую базу по НДФЛ на сумму,уплаченную за квартиру,но не белле чем на 2 миллиона рублей.
17.08.2009, 13:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ.
С Уважением.Наталья.
С Уважением.Наталья.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 041
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налогов при продаже квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет и покупке нового жилья
Хочу купить квартиру, но у продавцов одно условие, в договоре купли продажи должна быть сумма не более 1 млн. руб
Возможные проблемы с налоговой службой при оформлении договора купли-продажи квартиры, купленной в складчину
Как правильно купить квартиру, используя материнский капитал - налоговые риски и возможности предварительного договора
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Вопросы налогообложения при продаже квартиры родственнику, получающему субсидию от города Москвы
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Как правильно оформить выплату за 1/6 долю в проданной квартире - правовой совет
Сколько времени у меня есть на покупку новой квартиры после продажи, чтобы избежать налога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут