Могу ли я. уже приватизировав квартиру на себя, сделать родственный обмен с моей родной сестрой без согласия своего мужа.

Вопрос №838534 из г. Владимир
опубликован 17.08.2009, 16:16

Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации:

Я нахожусь в зарегистрированном браке. Я и мой сын (15 полных лет) являемся единственными прописаными в неприватизированной квартире, в данной квартире я была прописана еще до брака. Мой муж (отец сына) прописан в другой квартире. В настоящее время я хочу приватизировать квартиру на себя, где прописана. Будет ли, в случае развода, квартира считаться совместно нажитым имуществом и может ли требовать муж, в случае развода, долю в приватизированной мною квартире. Могу ли я. уже приватизировав квартиру на себя, сделать родственный обмен с моей родной сестрой без согласия своего мужа. Всем заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Наталья! Во-первых, Вы не сможете приватизировать квартиру только на себя, т.к. при наличии несовершеннолетних детей отказ от их участия в приватизации возможен только с согласия органов опеки, а органы опеки дадут свое согласие только в случае, если на имя несовершеннолетнего будет приобретена жилая площадь, размером не менее той, которую он получил бы в результате приватизации. Во-вторых, если квартира будет приватизирована на вас двоих, то муж не будет иметь в ней права собственности и не сможет разделить имущество в случае расторжения брака, т.к. приватизация - безвозмездная сделка, а имущество, приобретенное в результате безвозмездных сделок не является совместно нажитым супружеским имуществом. Что касается обмена с сестрой, то делать его придется с согласия мужа (ст. 34 Семейного кодекса РФ) и опять же - органов опеки.

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

17.08.2009, 17:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 57 минут