Проблема с освобождением купленной комнаты - что делать в данной ситуации?

Question

Вот такой вопрос - в июне 2015 г молодым человеком была куплена комната. В августе этот человек продает данную комнату женщине. В конце сентября эту комнату я приобретаю с использованием мат. сертификата. На данный момент там до сих пор проживают те люди, которые продали в комнату в июне. Отказываются освобождать, ссылаясь на то, что ехать некуда и это их единственное жилье. Подскажите как быть. Живу с двумя дочками пока у родственников.

Арестов Константин Павлович · Accepted Answer

Просто обращаетесь в суд с иском на основании ст. 292 ГК РФ.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

К рубрикамК оглавлениюК главе 18

Позиции высших судов по ст. 292 ГК РФ >>>

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Мельник Светлана Викторовна · Answer

Здравствуйте! Выселяйте через суд. Если потребуется помощь, обращайтесь, буду рада вам помочь.

Проблема с освобождением купленной комнаты - что делать в данной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Сдают ли люди муниципальные комнаты в коммунальных квартирах, которые им не предназначены?\n2.

Возможность оспорить решение суда и приватизацию комнаты в коммунальной квартире - ситуация и перспективы

Правомерность продажи моей комнаты, арестованной в 4-комнатной квартире - помощь нужна

Можно ли изъять комнату в общежитии за долги больше ее стоимости - ответ приставов

Возможность продажи пустой комнаты в муниципальной собственности - привилегия жильцов или помощь нуждающимся гражданам?

Как заставить владельца комнаты в коммунальной пятикомнатной квартире продать свое имущество?

Продажа доли комнаты в приватизированном общежитии - возможности и риски

Как изменить статус комнаты с койко-места на отдельную комнату, если проживает только один человек?

Возможен ли выкуп комнаты у муниципалитета, если она принадлежит им, но прописаны в ней иных лиц?

10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59