Оформление договора купли-продажи через дарственную - налоги и категория близких родственников
Вопрос №8390857
из г. Екатеринбург
опубликован 18.10.2015, 22:57
опубликован 18.10.2015, 22:57
Мой муж хочет оформить договор купли продажи через дарственную на моего отца. Скажите пожалуйста будет ли должен мой отец выплачивать налог за дарение комнаты и попадает ли такая сделка под категорию близкие родственники?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это будет мнимая (притворная) сделка, соответственно недействительная, Вы должны об этом знать, даже если все равно продадите квартиру отцу, а оформите договор дарения. Нет, тесть не является близким родственником в целях освобождения от налогообложения при дарении. И Ваш отец будет обязан платить НДФЛ -13 % - 1 000 000 руб. (ст. 220 НК РФ) имущественный налоговый вычет. Если квартира была в собственности супруга более 3-х лет, то лучше оформить договор купли-продажи и никто ничего не будет платить. Также, супруг может подарить квартиру Вам, а Вы - отцу, тоже никто ничего не будет платить.
18.10.2015, 23:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Да, Ваш отец должен будет уплатить 13% налога от стоимости подаренного имущества. Ваш муж и Ваш отец не являются близкими родственниками.
18.10.2015, 22:59
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 594
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 960
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать комнату до оплаты налога по дарственной или нужно оплатить налог перед сделкой купли-продажи?
Как правильно поступить - оформить дарственную или куплю-продажу дома отца мужа и возможные последствия
Как правильно оформить подарок от отца - договор дарения или купля-продажа? Когда не требуется уплата налога со сделки?
Возможно ли получить налоговый вычет при покупке доли квартиры у близких родственников?
Может ли зять моей дочери законно приобрести долю в наследстве моего сводного брата-подопечного
Как оформить комнату на дядю после продажи дома и покупки общежития?
Как устанавливается цена при продаже здания и как рассчитывается налог на сделку купли-продажи (не близкие родственники)?
В обоих ли случаях квартира будет принадлежать мне уже при жизни отца и на кого будет начисляться налог?
Я слышал что если оформить договор купли продажи то налог будет меньше чем оформить дарственную?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут