Оформление договора купли-продажи через дарственную - налоги и категория близких родственников
Вопрос №8390857
из г. Екатеринбург
опубликован 18.10.2015, 22:57
опубликован 18.10.2015, 22:57
Мой муж хочет оформить договор купли продажи через дарственную на моего отца. Скажите пожалуйста будет ли должен мой отец выплачивать налог за дарение комнаты и попадает ли такая сделка под категорию близкие родственники?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это будет мнимая (притворная) сделка, соответственно недействительная, Вы должны об этом знать, даже если все равно продадите квартиру отцу, а оформите договор дарения. Нет, тесть не является близким родственником в целях освобождения от налогообложения при дарении. И Ваш отец будет обязан платить НДФЛ -13 % - 1 000 000 руб. (ст. 220 НК РФ) имущественный налоговый вычет. Если квартира была в собственности супруга более 3-х лет, то лучше оформить договор купли-продажи и никто ничего не будет платить. Также, супруг может подарить квартиру Вам, а Вы - отцу, тоже никто ничего не будет платить.
18.10.2015, 23:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Да, Ваш отец должен будет уплатить 13% налога от стоимости подаренного имущества. Ваш муж и Ваш отец не являются близкими родственниками.
18.10.2015, 22:59
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать комнату до оплаты налога по дарственной или нужно оплатить налог перед сделкой купли-продажи?
Как правильно поступить - оформить дарственную или куплю-продажу дома отца мужа и возможные последствия
Как правильно оформить подарок от отца - договор дарения или купля-продажа? Когда не требуется уплата налога со сделки?
Возможно ли получить налоговый вычет при покупке доли квартиры у близких родственников?
Может ли зять моей дочери законно приобрести долю в наследстве моего сводного брата-подопечного
Как оформить комнату на дядю после продажи дома и покупки общежития?
Как устанавливается цена при продаже здания и как рассчитывается налог на сделку купли-продажи (не близкие родственники)?
В обоих ли случаях квартира будет принадлежать мне уже при жизни отца и на кого будет начисляться налог?
Я слышал что если оформить договор купли продажи то налог будет меньше чем оформить дарственную?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут