Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 18.10.2015, 23:12

Как компенсировать убытки при остановке регистрации вторичного жилья и использовании ипотечных средств для его приобретения?

Вопрос №8390947 из г. Москва
опубликован 18.10.2015, 23:12

Мы приобретаем вторичное жилье с использованием ипотечных средств и средств с продажи собственной квартиры, Продавец передумал продавать квартиру и написал заявление на приостановку регистрации, документы уже поданы в регистрационный орган, в результате мы несем убытки, это страховка, регистрация, начисленные проценты и т.д., что делать в данной ситуации и как компенсировать убытки.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Договор уже заключен и он не может передумать и отказаться от него.

В такой ситуации следует подать иск в суд о гос регистрации перехода права собственности (ст. 551 ГК РФ).

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ст. 165 ГК РФ).

18.10.2015, 23:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Добрый вечер, в связи с чем он подал такое заявление? Просто так отказаться от договора купли-продажи или его расторгнуть нельзя. Вы можете в судебном порядке решить Вашу проблему, а также взыскать с него убытки и расходы.

18.10.2015, 23:15

Спросить юриста

удалён

Передумал продавать квартиру.

18.10.2015, 23:18

Спросить юриста

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Тут 2 варианта.

Или в судебном порядке требовать исполнения договора.

Или, тоже в судебном порядке, взыскивать убытки.

18.10.2015, 23:21

Спросить юриста

удалён

Какие мне нужны документы для закрытия ипотечной сделки, деньги лежат в ячейке.

18.10.2015, 23:26

Спросить юриста

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Отвечаю на Ваши дополнения.

То, что он передумал продавать квартиру, не является основанием для отказа от исполнения сделки.

Вам следует обратиться за юридической помощью, для подготовления документов и искового заявления, представления интересов в суде, чтобы решить проблему.

18.10.2015, 23:29

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Для завершения сделки необходимо свидетельство о гос регистрации права.

18.10.2015, 23:38

Спросить юриста

удалён

Завтра у меня встреча с продавцом в организации которая занимается регистрацией сделки, что мне делать дальше?

18.10.2015, 23:42

Спросить юриста

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Требовать исполнения. Если откажется - обращаться в суд.Вам, Сергей. все объяснили. За пределами этого объяснения уже работа по соглашению.

18.10.2015, 23:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как компенсировать убытки при остановке регистрации вторичного жилья и использовании ипотечных средств для его приобретения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы