Проблемы с подписанным предварительным договором и задатком - что делать?
Вопрос №8391601
из г. Казань
опубликован 19.10.2015, 03:21
опубликован 19.10.2015, 03:21
Мы приобретаем квартиру вторичка по военной ипотеке. Одобрено банком в сентябре. В начале октября подписали предварительный договор и дали задаток 50000. при отправке уже всех документов в москву выясняется, что наше свидетельство просрочено с 1 октября. Имеет ли какую то юр.силу подписанный предварительный договор? Мы снова отправили рапорт на продление свидетельства, но когда оно будет не известно. Мы предложили продавцу продлить договор (срок которого не истек) на что она предлагает заключить новый договор и внести еще 50000. а про первые деньги забыть. Что нам делать? Дарить ей первую сумму мы не можем. Вторых 50000 у нас тоже нет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Часто суды исходят из позиции, что предварительный договор не порождает денежных обязательств и функции задатка в рамках указанного договора реализованы быть не могут. Следовательно, первую сумму в 50000 рублей вы сможете вернуть через суд как излишне уплаченную денежную сумму.
19.10.2015, 10:50
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 303
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
97
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
174
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка и принудительной продаже участка после просрочки договора купли-продажи земли
Нужно ли нам дополнительно платить за погашение ипотеки в предварительном договоре купли-продажи квартиры?
Деньги от средств маткапитала будут переведены продавцу в Москве в первый рабочий день следующего месяца
Продавец нарушает условия договора - как вернуть задаток?
Возможность возврата задатка при отмене сделки по покупке квартиры
Как вернуть задаток после истечения срока договора купли-продажи квартиры?
Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
Проблемы с оформлением ипотеки - сокрытие обременения и отказ продавать квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут