Проблемы с подписанным предварительным договором и задатком - что делать?
Вопрос №8391601
из г. Казань
опубликован 19.10.2015, 03:21
опубликован 19.10.2015, 03:21
Мы приобретаем квартиру вторичка по военной ипотеке. Одобрено банком в сентябре. В начале октября подписали предварительный договор и дали задаток 50000. при отправке уже всех документов в москву выясняется, что наше свидетельство просрочено с 1 октября. Имеет ли какую то юр.силу подписанный предварительный договор? Мы снова отправили рапорт на продление свидетельства, но когда оно будет не известно. Мы предложили продавцу продлить договор (срок которого не истек) на что она предлагает заключить новый договор и внести еще 50000. а про первые деньги забыть. Что нам делать? Дарить ей первую сумму мы не можем. Вторых 50000 у нас тоже нет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Часто суды исходят из позиции, что предварительный договор не порождает денежных обязательств и функции задатка в рамках указанного договора реализованы быть не могут. Следовательно, первую сумму в 50000 рублей вы сможете вернуть через суд как излишне уплаченную денежную сумму.
19.10.2015, 10:50
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 348
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 569
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка и принудительной продаже участка после просрочки договора купли-продажи земли
Нужно ли нам дополнительно платить за погашение ипотеки в предварительном договоре купли-продажи квартиры?
Деньги от средств маткапитала будут переведены продавцу в Москве в первый рабочий день следующего месяца
Продавец нарушает условия договора - как вернуть задаток?
Возможность возврата задатка при отмене сделки по покупке квартиры
Как вернуть задаток после истечения срока договора купли-продажи квартиры?
Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
Проблемы с оформлением ипотеки - сокрытие обременения и отказ продавать квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут