Что если УК изыщет средства на срезку нашей плиты без ее дальнейшего восстановления?

Добрый день! помогите, пожалуйста, разрешить сложившуюся ситуацию: недавно купили квартиру, а балкон в очень плохом состоянии (Запланированный срок ремонта фасада 2029 г.). Делать самим дорого (от 60 до 100 тыс), обратились в управляющую компанию (УК), где рекомендуют только (!!) одного подрядчика (ИП), его контактов не дали сначала и стоит 60 тыс только замена плиты (сотрудник ПЭО УК сидит на откатах - видно невооруженным взглядом). Далее во совету руководителя департамента ЖКХ обратились с заявлением в ГЖИ, проведен осмотр плиты представителем ГЖИ, зам. дир. УК - плиту признали аварийной, Упр. компании вынесено предписание устранить проблему. Далее через старших по дому УК просит нас забрать заявление, т.к. при проведении собрания собственников с 99%-й вероятностью вынесут решение, что денег на восстановление конкретно нашей плиты собственники не дадут (из общедомовых денег). При этом, повторюсь снова, через старших по дому УК оставляет нам два варианта: или забрать добровольно заявление сейчас, или сделать за свой счет все самостоятельно. По сути оба варианта это одно и то же. Подскажите, пожалуйста, какие будет дальнейшие действия УК и нас , после того как будет составлен протокол несогласия большинства собственников нашего дома на капитальный ремонт нашей плиты и других плит? Может ли УК использовать другие средства (без согласия собственников) на восстановление нашей плиты? Сможет ли УК отчитываться ГЖИ одним протоколом с несогласием собственников и будет ли предписание считаться выполненным? Что если УК изыщет средства на срезку нашей плиты без ее дальнейшего восстановления? Какие сроки ГЖИ будет ставить УК на восстановление срезанной плиты? Будет ли это происходить через Суд? В какие сроки это может все затянутся?