Можно ли приобрести недвижимость с отсрочкой вступления в права и как оформить сделку правильно?
Вопрос №8396162
из г. Самара
опубликован 19.10.2015, 13:44
опубликован 19.10.2015, 13:44
Объясните пожалуйста, можно ли покупать дом с участком, если собственник вступит в права только через 5 месяцев? Договор о намерениях имеет юридическую силу или нет? Если сейчас отдаешь деньги, берешь расписку с собственника с подписями свидетелей поручившихся за сделку, можно ли это потом оформить как положено?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи.
Договор сможет заключить лишь тот собственник - продавец,который первоначально сам зарегистрирует свое право собственности на основании свидетельства о праве на наследство в Росреестре.
Был случаи, когда через 5 месяц сгорел дом из-за пожара, а предполагаемый продавец истратил все деньги, полученные в качестве аванса за дом и землю.
19.10.2015, 21:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Можно оформить по договору переуступки
19.10.2015, 13:47
Здравствуйте! Купить можете когда оформит наследство.
19.10.2015, 13:48
так и заключайте договор о намерениях (предварительный договор купли-продажи)
19.10.2015, 13:59
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 709
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить расписку в получении денег если два собственника? Имеет ли юридическую силу расписка без договора?
Вопрос продажи земельного участка при договоре дарения дома - проблемы и возможные решения
Основание для восстановления права собственности на недвижимость через Росреестр
Как оформить продажу части квартиры между двумя собственниками без детей?
Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег
Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме
Продажа дома с двумя собственниками - спор о распределении денежных средств и риск невыплаты второму собственнику
Оформление договора дарения доли квартиры - самостоятельно или через нотариуса?
Я написала расписку, что обязуюсь выплатить денежную сумму в счет приобретения автомобиля у физического лица.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут