Как оформить договор на покупку квартиры в пользу третьих лиц с условием запрета на продажу доли без согласия?

Вопрос №840494 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.08.2009, 13:37

В агентстве предлагают оформить договор покупки квартиры в пользу третьих лиц, это 2 моих взрослых сына. Вместо договора на нас троих (по 1/3). Что свидетельство о праве на собственность будет только на них, это меня устраивает. Но хочу, чтобы без моего согласия ни один из них не имел права продать свою долю и даже кого-то зарегистрировать. Возможно ли в данном договоре прописать это условие?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31841 отзыв

Уточню предыдущий ответ.Если вы заключаете договор в пользу третьих лиц =сыновей, то вы платите деньги, поэтому их жены прав на доли не имеют.Это не совместно нажитое имущество.

20.08.2009, 13:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Это невозможно. Если вы не собственник, то не являетесь стороной договора купли-продажи этой квартиры, никаких условий по вашему поводу в договоре быть не может. Учитывайте, что собственники смогут продать, вселить кого угодно без вашего ведома. Если вы там будете зарегистрированы, то смогут при желании вас выселить на улицу. Разумнее получить свою 1/3 доли. Если сыновья женаты, то учитывайте, что они приобретают по 1/2 на себя и своих жен(то есть женам по 1/4)

20.08.2009, 13:43

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Вы в договоре купли -продажи должны фигурировать..Иначе это будет совместно нажитое имущество семей Ваших сыновей. Прежде, чем покупать квартиру на сыновей, заставьте их оформить брачный договор...НИкаких условий, о которых Вы пишите, по закону недопустимо..

20.08.2009, 16:01

Спросить юриста