Кто получит право на жилой дом и земельный участок после развода и переход права доли на детей?

Если муж хочет Вас "кинуть", то Вам надо обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и незавершенного объекта. При признании за Вами права на долю в недострое (все имущество может делить исключительно пополам без учета детей - суд в исключительных случаях может отойти от равенства долей супругов, например, болезнь детей, требующая дополнительного ухода и затрат и др.) у Вас появится право приватизации доли земельного участка пропорционально доли в недострое. Судебный спор не будет легким, в связи с чем рекомендовал бы вам заручиться непосредственной помощью юриста (адвоката). Удачи.

Наталья! При разводе сразу же подавайте иск о разделе имущества, а вместе с ним ходатайство о включении в массу совместно нажитого имущества незавершенного объекта. Не получится разделить по деньгам, получите долю в натуре. Дети на какую-либо долю при разделе имущества между супругами не имеют. Свою долю, но уже выделенную, Ваш муж может подарить или продать кому захочет. На Вашей доле это никак не отразится.

Валерий Наумов

Я бы советовала не торопиться с разделом имущества. Лучше закончить оформление дома и сдачи его в эксплуатацию. Разделить уже узаконенный дом никогда не поздно. Дарить детям или продавать он сможет только свою долю.

Пока Вы находитесь в браке, то любые сделки с недвижимым имуществом совершаются только с согласия второго супруга.

Если Ваш муж подарить дом детям (с Вашего согласия), то ни Вы, ни он не будете являться собственником жилого дома ни в период брака, ни при его расторжении.

Нет, вы меня не поняли. Если дом будет сдан в эксплуатацию и зарегистрирован на мужа, то дарить или продавать детям он сможет только с вашего нотариального согласия. Это означает, что вы сделали это с ним вместе, собственниками станут дети. А вот если вы сначала разделите и получите по 1/2 доле каждый, то он свою долю им сможет подарить без вашего согласия, а продать с предварительным предложением вам выкупить его долю. В такой ситуации ваша 1/2 доля останется вашей, а его доля перейдет детям.

Ирина Яковлевна! Если я вас правильно поняла при регистрации документов на дом,если муж оформляет договор дарения на детей ,он дарит им только свою долю,я же смогу отсудить свою половину в суде тем самым лишая его вообще какого либо права на дом?