Вопрос возврата денег при остановке государственной регистрации дома по вине продавцов

Вопрос №8419466 из г. Уфа
опубликован 21.10.2015, 13:31

Скажите, пожалуйста, могу ли я вернуть деньги, если гос. регистрация дома остановилась по вине продавцов? Ситуация такова: в конце сентября были подписаны договора, сданы в рег. палату и переданы мною деньги. 7 октября выясняется, что дом находится в ипотеке, и нужно было привезти бывшего продавца (бабушку моих продавцов), чтоб он написал заявление об получении денег (дом был куплен за мат. капитал). Мои продавцы не захотели этого делать и подали в суд, чтоб снять обременение на дом. По сегодняшний день нет данных на сайте районного суда об их суде. Сейчас могу ли я отказаться от покупки данного дома?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Да, можете, поскольку продавец обязан передать товар свободным от прав третьих лиц.

Кстати, в сложившейся ситуации есть и доля Вашей непредусмотрительности - прежде, чем покупать и отдавать деньги, необходимо было получить выписку из ЕГРП о правах на дом, в ней указывается о зарегистрированных обременениях.

Вообще, странно, что продавцы решили снимать обременение в судебном порядке, либо бабушка не получила все деньги за дом, либо получила, но по непонятным причинам и известным только ей причинам не хочет снимать обременение. не исключено, что если "копнуть глубже", могут выясниться и иные проблемы, связанные с этим домом.

21.10.2015, 13:46

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация