Мы как раз преследуем цель не допустить получения доли со стороны бабушки, появились незнакомые нам люди желающие на эту долю.

Вопрос №844091 из г. Москва
опубликован 27.08.2009, 10:28

Помогите пожалуйста разобраться. У моей мамы квартира в собственности. В ней прописаны я и мама. У моего отца квартира в собственности. В ней прописаны мой отец и его мать (бабушка). Скажите пожалуйста, если родители обменяются квартирами (отец станет собственником маминой и наоборот), то будет ли иметь бабушка право на долю если отец не оставит ни завещания ни дарственной на кого-либо уже в той квартире? Мы как раз преследуем цель не допустить получения доли со стороны бабушки, появились незнакомые нам люди желающие на эту долю. И вообще такое возможно, такой встречный обмен в собственность? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Алексей! Описанный Вами обмен - это - не встречный обмен в собственность, это обычный, предусмотренный Гражданским кодексом РФ, договор мены. Два собственника вполне могут обменяться квартирами, которые находятся у них в собственности. Однако, что касается наследования, то на наследственные права бабушки это повлияет только в том плане, что изменится состав наследственного имущества. Наследование - не зависит от регистрации по месту жительства. Бабушка - наравне с мамой и Вами является наследником первой очереди после отца (ст. 1142 ГК РФ: наследники первой очереди - дети, супруги. родители наследодателя). Поэтому, если отец станет собственником квартиры, которая в настоящее время принадлежит маме, то бабушка при отсутствии завещания унаследует эту квартиру в равных долях с Вами - т.е. - по 1/3. Единственный способ сделать так, чтобы бабушка ничего не наследовала, - прекратить право собственности отца на любую квартиру - например - путем оформления договора дарения этой квартиры Вам.

Желаю Вам удачи!

С уважением. Дмитрий Константинович.

27.08.2009, 10:37

Спасибо за полный и подробный ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут