Скандалы в многокомнатной муниципальной квартире - можно ли решить проблему принудительным расселением?

Вопрос №845285 из г. Калуга
опубликован 29.08.2009, 15:32

Question

Здравстуйте! Живем в 3-х комн. Муниципальной квартире я, муж, дочь (3 лет), сестра с дочерью (6 лет), мама. Все комнаты изолированы. Прописаны я, дочь, мама, сестра. Сестра пьет и из-за этого дома постоянные скандалы. Мама основной квартиросъемщик, и приватизировать квартиру (боиться рисковать из-за поведения сестры) не хочет. У сестры есть жилье, оставшееся после смерти мужа, которое она сдает. Первый ее муж, имея жилье, жил сначала с нами. Теперь она привела к нам еще одного сожителя, у которого тоже есть жилье (жилье тоже сдается). Мы ждем второго ребенка, а со скандалами я на грани нервного срыва. У мамы давление, и она тоже не знает что делать. Слышала, что есть принудительное расселение. Можно ли в нашем случае применить его к нам? И что вообще можно мне сделать в данной ситуации?

Наумов Валерий Александрович · Accepted Answer

Оксана! Принудительный размен квартиры Вы можете потребовать в судебном порядке на основании ст. 74 ЖК РФ. Перед обращением в суд Вы должны предложить сестре вариант обмена. Ее отказ даст Вам право на обращение в суд, имейте готовый вариант размена, который утвердит суд. А сожителя сестры можно выселить, как не имеющего регистрации в квартире, но имеющего собственную жилплощадь. Если Вы опасаетесь, что сестра подаст встречный иск по тем же основаниям в отношении Вашего мужа, то напрасно. У вас законный брак, и отец вправе проживать с семьей. Удачи.

Валерий Наумов

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Вы действительно можете обратиться в суд с иском о принудительном обмене. При этом варианты обмена ам нобходимо будет найти самостоятельно. Суд примет положительное решение об обмене, при выделении Вам двухкомнатной квартиры, а сестре - комнаты.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Судя по ответам коллег, остановка у вас совсем за малым:найти варианты и вперед в суд.
Но!!!! Не забудьте, что участниками вашего судебного дела будут те, кто имеет МУНИЦИПАЛЬНОЕ  жилье и ЗАХОЧЕТ СЪЕХАТЬСЯ из двух квартир/ комнат /в вашу квартиру.
А теперь задайте себе вопрос: какой нормальный человек будет ЖДАТЬ ваших судебных тяжб и дрязг, и бесконечных судебных заседаний, решения суда, его обжалования, вступления его в законную силу????  Они могут спокойно обментяь свое жилье и без судов  и без ЧУЖИХ проблем.Предложний на рынке обмена много.Думаю, что я  понятно вам разъяснила.

Скандалы в многокомнатной муниципальной квартире - можно ли решить проблему принудительным расселением?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Приватизация муниципальной квартиры - как решить проблему с семьей и рисками?

Может ли сестра по доверенности от мамы приватизировать нашу квартиру?

Каковы права мужа и его сестры на наследственную квартиру и возможность выписки без его согласия?

Как приватизировать неприватизированную квартиру, в которой прописаны несколько членов семьи, при отказе одной из сторон?

Интересы моей мамы в опасности - Как защитить своих близких от алкогольных скандалов?

Или на какую часть она может претендовать?-имеет ли юридическое значение при разделе квартиры, что сестра взяла фамилию мужа?

Как изменить распределение жилплощади в приватизированной квартире с несколькими семьями?

Имеет ли право муж сестры на метры малышки в случае развода?

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

Как избавиться от нежелательного соседства - выселение мужа сестры из смежной квартиры и защита матери от угроз и насилия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59