Домовладельцы борются за свои права - привлечение УК к ответственности и соблюдение законов

Вопрос №8454530 из г. Екатеринбург
опубликован 24.10.2015, 20:32

Question

Намими-собственниками было проведено общее собрание по поводу заключения договора (согласно ст 162 п 1 и п 2 ЖК) на управление нашим домом МКД ул. Татищева 62 с УК Верх-Исетская. Мы набрали достаточное количество голосов, но УК нам приплюсовала дополнительные площади пристроя к нашему дому, в котором находятся Сбербанк. Участковые отд. полиции №9,соцзащита. И тем самым нам не хватило голосов. Но, причем здесь нежилые помещения? Три года назад нам делали кап. ремонт по замене труб (инженерные сети) и выше перечисленные организации финансово никак не участвовали. Кап. ремонт был сделан на средства собственников. Тогда сейчас причем здесь они? Мы и сейчас не знаем куда и кому эти организации платят за кап. ремонт.
В нашем договоре все пункты были составлены согласно ЖК и пункты (финансовые), касающиеся трат наших денег на текущие ремонты должны быть согласованы с Советом Дома. Это мы их просим из года в год, но они продолжают тратить наши деньги так как хотят они, а не собственники. Где логика? Деньги наши, а распоряжается УК так как она хочет. Где справедливость?
Очень надеюсь на вашу помощь
С уважением
Светлана Иванова
uaeivanova@gmail.com

Юридическое агентство "Дефенс" · Accepted Answer

В расчет при подсчете количества голосов принимаются площади всех жилых и нежилых помещений находящихся в собственности, вне зависимости от того уплачивают они или нет содержание и ремонт жилья. ТСЖ или УК может взыскать с них задолженность по оплате ком. слуг, но Вы обязаны учитывать их голоса при голосовании на общем собрании собственников МКД

Домовладельцы борются за свои права - привлечение УК к ответственности и соблюдение законов

Похожие вопросы

Выход из ТСЖ и проблемы с собственником нежилого помещения - Как решить ситуацию?

Нарушение обязательств УО - действия собственников МКД для установления потраченных средств

Отсутствие договора с УК - причины и правовые аспекты

Договора на управление домом - почему указана общая площадь квартиры вместо доли и могут ли они быть действительными?

Определение общего количества голосов собственников помещений в МКД для протокола ОСС

Сформулированный заголовок может быть

Кто прав в споре об управлении многоквартирным домом - собственники или управляющая компания?

Спор о правомерности действий правления ТСЖ и председателя - отсутствие собраний и оплата капитального ремонта.

Возможно ли заключение договора на техническое обслуживание нашего дома ТСЖ

УК ЖКХ отказывается вернуть средства по текущему ремонту - как вернуть деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59