Договора на управление домом - почему указана общая площадь квартиры вместо доли и могут ли они быть действительными?

Вопрос №19233183 из г. Иваново
опубликован 30.03.2022, 08:42

Помогите понять и разобраться в ситуации. Определяя количество голосов собственников в нашем доме, было набрано 4000 (кв.м)голосов, один голос равен одному кв.м. Изучив заключённые договора на управление нашим домом подписанные собственниками, который давали на подпись каждому собственнику, я обнаружил что в одной кв.проживают три собственника, на площади 45 кв.м. Как я понимаю, это то,что три собственника владеют этой площадью на правах долевой собственности, т.е. по 15 кв.м. на каждого проживающего на площади в 45 кв.м. Но почему то,в каждом отдельном договоре указана площадь не их доли в кв.,а вся площадь кв. Такие договора могут быть действительными? Ведь таким образом завышена сумма голосов которая определялась по кв.м.!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9325 отзывов

Такое ОСС собственников помещений МКД по указанным Вами правовым обстоятельствам можно признать в суде ничтожным или не действительным.

30.03.2022, 08:44

Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36074 отзывa

Вы можете в судебном порядке оспорить решение общего собрания, признать его недействительным.

30.03.2022, 09:16

Спасибо!

Спросить юриста

Ермоленко Владимир Георгиевич

Юрист из города Симферополь

4.6 38 отзывов

И прокуратура и жилинспекция могут провести соответствующие проверки. С результатами данных проверок, Вы можете обратится в суд для признания решения общего собрания недействительным.

30.03.2022, 14:24

Спасибо!

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

1 отзыв

Жилищная инспекция или прокуратура в этой ситуации может что то изменить? Потому что, если эти договора не действительны, то даже 50 % голосов нет на выбор этой УК.

30.03.2022, 08:47

Спросить юриста