Проблемы с отцом и недвижимостью - Как сдать комнату по закону и получить доступ для родственников в Санкт-Петербурге?
Вопрос №845793
из г. Атланта
опубликован 31.08.2009, 06:14
опубликован 31.08.2009, 06:14
Я столкнулась с проблемой, которую не знаю как решить, так как я сейчас нахожусь в Америке (вышла замуж). В Санкт Петербурге остался мой отец, который причиняет сейчас мне огромные проблемы. Суть заключается в банальном вопросе: Жилье принадлежит мне и моему 17 летнему сыну, мой отец 10 лет назад подарил свою долю внуку и остался только прописанным в этой квартире. Он хочет в мое отсутствие сдавать квартиру без моего участия, почти год не оплачена кв. плата, так как он не отдает моей сестре ключи по моей просьбе, В квартиру никто, кроме него не может попасть. Он без моего разрешения вывозит мои вещи, так как живет в деревне, новой семьей. Квартира состоит из 2 изолированных комнат. Могу ли я по закону сдавать 1 из комнат (чтобы оплачивать квартплату), и как попасть по закону моей сестре в квартиру (без ключей)... Помогите пожалуйста! Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана, добрый день!
Вы являетесь совместно с Вашим сыном собственником квартиры, т.е. именно Вам и сыну принадлежат все права по распоряжению имуществом в квартире и самой квартирой. Вы вправе доверить управлять Вашей собственностью третьему лицу, в том числе Вашей сестре. Для этого, Вы вправе оформить договор поручения с Вашей сестрой, где подробно расписать ее правомочия (т.е. объем прав, которыми она располагает), свою подпись на договоре Вы вправе нотариально заверить. Кроме того, Вы можете выдать доверенность сестре, где также пропишите объем ее полномочий: в том числе сдавать помещение в аренду, платить все платежи, обеспечивать сохранность имущества и т.д., кроме полномочий по отчуждению квартиры в собственность других лиц любым способом. Доверенность Вы можете составить в Америке и направить ее вместе с апостилем в Санкт-Петербург. апостилированную доверенность здесь возможно перевести и перевод нотариально заверить. На основании вышеуказанных документов Ваша сестра будет представлять Ваши законные интересы при пользовании квартирой.
31.08.2009, 10:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 661
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Сестра требует продажи квартиры, в которой я и мои дети прописаны - возможные варианты решения проблемы
Как обеспечить наследование квартиры только моему внуку после моей смерти?
Какова ответственность за взлом замка в случае, если сестра не отдаёт ключи от квартиры отцу?
Сейчас в этой квартире проживает и зарегистрирована со своей семьей моя сводная сестра.
Я прописана в 3-х комнатной квартире, где не проживаю два года, но ключи от квартиры у меня на руках
А может ли быть прописан его сын (11 лет), я-жена или моя дочь от первого брака (21 год).
Как оформить однокомнатную квартиру так, чтобы ее никто, кроме дочери, не мог унаследовать?
Влияние продажи квартиры на наследование - интерес моей матери и возможные пути выяснения доли
Как выписать сына и внучку из моей квартиры, если они прописаны без моего согласия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут