Скажите пожалуйста, в случае продажи квартиры кто сколько долей будет иметь (я имею в виду и детей тоже)?

Уважаемая Наталья Александровна! Понятие приватизация неприменимо к квартире ЖСК, поскольку приватизация-бесплатная передача муниципального или ведомственного жилья в собственность, а право собственности на квартиру ЖСК, построенную на деньги пайщиков, возникает после погашения ссуды по паенакоплению-п.4 ст.218 ГК РФ. Ваш муж как член ЖСК погасивший ссуду по паенакоплению произвёл регистрацию права собственности на квартиру в ГУЮ ГБР. Если Вам это необходимо, Вы в любое время можете потребовать признания за Вами права собственности на 1/2 квартиры, поскольку ссуда по паенакоплению была выплачена в период брака на совместные средства(ст.34, 38, 39 СК РФ) и соответственно частично аннулировать регистрацию права собственности на квартиру за мужем(на 1/2 долю). Ваши дети имеют право проживания в квартире как члены семьи собственника(ст.292 ГК РФ) и прав собственности на долю квартиры не имеют до тех пор, пока собственник квартиры не продаст, не подарит им свою долю или её часть, либо они не унаследуют долю квартиры после смерти собственника. Если муж не возражает, то вместо раздела имущества в судебном порядке он может добровольно подарить Вам 1/2 долю квартиры. Продать квартиру муж может только в том случае, если Вы дадите ему письменное нотариально удостоверенное согласие на продажу(п.3 ст.35 СК РФ). Вряд ли муж сможет и при Вашем согласии продать квартиру, в которой имеют право проживать Ваши дети(если они совершеннолетние), поэтому совершеннолетние дети также должны дать согласие на переезд и письменное обязательство о снятии с регистрационнного учёта в продаваемой квартире. Если дети несовершеннолетние,то на продажу квартиры требуется письменное согласие администрации муниципального образования по месту жительства детей, которое дают при условии одновременной покупки другого жилья, де права пользования жилой площадью детей не будут ущемлены.