Договор охраны помещения я преостановила, ввиду того что не могла его оплачивать (ателье меховое).

Скажите пожалуйста, какие юридические основания я могу найти, что бы вскрыть запертую дверь помещения, которое запер арендатор (я субарендатор). Подробности: Мое ООО взяло в субаренду под ателье помещение. Была допущена просрочка арендной платы на 2 мес. Договор охраны помещения я преостановила, ввиду того что не могла его оплачивать (ателье меховое). Арендатор предупредил, что в свяхи с неуплатой он может потребовать моего выселения из занимаемого помещения. Я согласилась с суммой задолжности и подписала согласие с предупраеждением. После этого неизвестные люди в мое отсутствие в ателье, врываются, меняют замок, ставят на сигнализацию, меняя код, заключают договор с охранной компанией. В помещении остаются: личные вещи сотрудников, документы третьих лиц, все документы (юридические и финансовые) ООО, личные вещи заказчиков (шубы), арендованное оборудование ателье. Заявление в милицию ничего не дало, в возбуждении уголовного дела отказано. Обращение в прокуратуру ничего не дало, нет оснований возбуждать по ст. 330 УГ РФ. Сейчас рассматриватеся заявление в ОБЭП, т.к. аредная плата взымалась без отчетных документов по принятию денег (есть свидетель). Прокурор сказал (тихо) что я могу вскрыть помещение сама, прийдя туда с другой охранной фирмой. Но все таки хотелось бы сделать это вскрытие юридически обоснованным. Помогите пожалуйста.