А если я за месяц, например, вложу в этот участок в три раза больше?

Вопрос №846470 из г. Псков
опубликован 01.09.2009, 12:01

Меня интересует конкретный период времени, в течение которого продавец может обратиться в суд с иском о возврате своего участка. Например, как сказано в статьях, он может заблуждаться (понял, что продешевил), либо на него было оказано давление со стороны третьих лиц, либо он находился в таком состоянии, когда не понимал, что делал ит.п. Как тогда правильно составить договор купли-продажи? Если он сможет вернуть себе участок, то ему придется вернуть мне сумму, которая будет прописана в договоре. А если я за месяц, например, вложу в этот участок в три раза больше? Можно ли в договоре купли-продажи указать, что если продавец расторгает договор и возвращает себе дом с участком, то он возвращает покупателю двойную сумму?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Ольга! Не существует конкретного ответа на абстрактный вопрос. Срок исковой давности оспоримой сделки - один год. Но течь этот срок начинает с момента, когда продавцу стало известно о нарушении его прав. Если он будет что-то оспаривать, то вопрос о начале течения срока определяется в каждом конкретном случае. Если разговаривать в общем, то на эту тему пишутся монографии. Кстати, "если он вдруг понял, что продешевил" - не является основанием для признания сделки недействительной. Предусмотреть неустойку в случае признания сделки недействительной, Вы не сможете, т.к. это противоречило бы основам гражданского права.

С уважением. Дмитрий Константинович.

01.09.2009, 12:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация