Ипотечное мошенничество - пострадавшая пенсионерка столкнулась с долгом в 2,5 млн рублей

Вопрос №8468589 из г. Оренбург
опубликован 26.10.2015, 13:08

Question

Меня обманом подставили в поручительство по ипотеке. Т.е давала согласие на сумму 230 т.р и в банке подписала договор. Через 2 недели эта женщина скала, что допустили ошибку в договоре и надо переподписать, привезла на работу и я веря ей подписала не прочитав. Через год выяснилось, что это ипотечный договор на 2,5 млн. р и нач. кредитного отдела сказала, что дали такую сумму на покрытие других кредитов. Разговор конечно я не записала на телефон. Два года меня мурыжили ОБЭП, но уголовное дело так и не возбудили. Как выяснилось справки на заемщиков фиктивные и сотрудники банка давали кредиты за откаты, есть объяснения в прокуратуре. Я пенсионерка и с меня взыскивают 50% пенсии. Я выплатила порядка 400 т.р,т.е больше чем заемщики, так как работала в нефтяной компании. Дом продан за 800 т.р и долг еще 1,152 млн. р.Как я слышала заемщик хочет банкротится, могу ли я сейчас подать регрессный иск, так как минус коммунальные на жизнь остается 2000 р. И какой процент за пользование чужими средствами? Я плачу уже 5 лет.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Если Вас обяжут оплатить за должника - придется сделать это (ст. 309, 310, п.1 ст. 363 ГК РФ), т.к. Вы поручитель и отвечаете солидарно. Но потом можете в порядке регресса взыскать долг с должника

Гражданский кодекс РФ

Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство

1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.

Ипотечное мошенничество - пострадавшая пенсионерка столкнулась с долгом в 2,5 млн рублей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Неустойчивая кредитная система

Можно ли расторгнуть договор поручительства согласно статьям 367 и 190 ГК РФ в случае прекращения обязательств

Права поручителя при переуступке кредита - мои обязательства и статус с новым заемщиком

Действия поручителя в случае отсутствия его данных в базе банка при расторжении кредитного договора

Являюсь поручителем по кредитному договору, но заёмщик оформил новый договор и утверждает, что я уже не являюсь поручителем.

Поручительство на миллион - история долга, переоформления и мошенничества в банке

Правовые аспекты оформления договора поручительства в банке и ответственность поручителя в случае отсутствия договора на руках

Возможно ли признать мой договор поручительства недействительным и по каким основаниям?

Правомерность требований банка в адрес поручителя и возможность выхода из поручительства - анализ ситуации

Возможен ли взыскание основной суммы кредита и процентов по кредиту без расторжения договора - основания и способы для заемщика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59