Как правильно оформить продажу земельного участка с авансом и временным обременением?
Вопрос №8470514
из г. Стерлитамак
опубликован 26.10.2015, 15:37
опубликован 26.10.2015, 15:37
Хотим продать земельный участок. Покупатель предлагает аванс и оформить купли-продажу с обременением, а остальную часть отдать через 3 месяца. Мы не разу с таким не сталкивались. Проконсультируйте пожалуйста.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вы можете так оформить договор. Обременение оформите в виде запрета регистрационных действий на 4 месяца. Вы будете уверены тогда, что, если через три месяца вам деньги не отдадут, вы сможете подать в суд на расторжение договора, статья 450 Гражданского кодекса РФ
26.10.2015, 15:54
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Уважаемая Алия Рамилевна!
В принципе, обременение - нормальный шаг продавца, желающего подстраховаться.
Хорошо бы понимать, в какой форме это обременение продавец хочет использовать.
В любом случае, ВНИМАТЕЛЬНО читайте договор!
26.10.2015, 15:45
А что Вам мешает переждать эти 3 месяца?
26.10.2015, 16:14
Суть всего в том, что если за приобретаемую вещь рассчёт произведён не полностью при покупке, то такая вещь находится у продаца в залоге. Если в оговорённое время рассчёта не будет, то продавец обращается в суд и требует обратить взыскание на предмет залога.
26.10.2015, 16:39
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Нижний Новгород
Умнов С. А.
5
660
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выбрать выгодный договор при продаже земельного участка - рассрочка или обременение?
Что нам гарантирует нотариально заверенная бумага, если покупатель через месяц не исполнит своих обязательств.
Рассрочка при покупке земельного участка - риск и способы оформления обременения
Возможно ли временно прописать покупателя для получения кредита и заключения договора купли-продажи квартиры?
Рискую при составлении договора купли-продажи с обременением на продажу и разделением платежа между риэлторами и покупателями
Продажа квартиры через нотариальное агентство - условия рассрочки и оформление в договоре купли-продажи.
Продаю земельный участок - половина цены сразу, остальное через 2 месяца с обременением до полной оплаты
Оформление рассрочки при покупке недвижимости с использованием материнского капитала и наличных - правила и процедура.
Риски продавца при оформлении сделки с использованием материнского капитала и возможность отказа покупателей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут