Или единственный вариант - нам продавать свои доли по половинной цене сторонним лицам?
опубликован 03.09.2009, 12:58
У меня такая ситуация - отец издевается, не дает жить в квартире, где у нас с мамой 1\2 доли в собственности, у него тоже. При этом не хочет ни квартиру продавать ни покупать наши доли, ни продавать свои. В милиции говорят - договоривайтесь, пока вас не убили, ничем помочь не можем. Есть ли способ заставить его по суду продать эту квартиру или купить наши доли? Или единственный вариант - нам продавать свои доли по половинной цене сторонним лицам?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
А заставить никого ни продать своё ни купить чужое - нельзя.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?
Как обязать бывшего супруга продать долю в приватизированной квартире после развода?
Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если брат отказывается покупать и не соглашается на продажу?
Как решить проблему с продажей доли квартиры, владение которой разделено с теткой?
Как принудить третью наследницу продать свою долю в квартире или разделить наследство законным путем?
Переписка квартиры на одного собственника при наличии несовершеннолетнего брата - варианты и возможности
Спор о наследуемой доле - может ли отец мужа заставить продать квартиру?
Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры?
Судебное принуждение к продаже доли в квартире или всей квартиры - что можно ожидать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут