На что имеет право ЖСК, какие законы и постановления нам помогут, куда ещё обращаться?

В Новосибирске, во дворе дома (ЖСК) одна из квартир занимает 4 парковочных места, ставит 4 машины. Одна (Волга с прицепом) стоит с 2008 года, вторая - пассажирская Газель, стоит с августа 2015 (привезена на эвакуаторе), третья - битая Тойота Альфард,но на ходу, четвёртая - Тойота Марк2 - на ходу. Все машины из занимают чужие парковочные места, выделенные собственикам квартир на общем собрании ЖСК (произведена разметка и нумерация мест согласно приложения к протоколу, разрешена установка парковочных барьеров). Вокруг дома ограждение, шлагбаумы, за домом закреплены с кадастровыми номерами два земельных участка (под домом и благоустройство вокруг дома с парковкой). Хозяин машин много лет игнорирует требования жильцов освободить три места и занять одно свое. Протоколом закреплено - одна квартира, - одно место, всем 24-м квартирам мест хватает, если бы не наглый хозяин четырёх машин. Постановлением Мэра г. Новосибирска также установлена норма 40 м.кв. и более - одно парковочное место. Пробовали следующее: 1) Устные предупреждения хозяину машин. 2) Письменные предупреждения с уведомлением. 3) Заявления в милицию и позднее в полицию. 4) Обращение в Мэрию на брошенные и неисправные машины (п.8.2 Закона № 99-ОЗ об административных правонарушениях в НСО)с подписями свидетелей и фотографиями. Хозяин слегка неадекватный, ни на что не реагирует. Рассматриваем варианты: а) Фиксация (фото и видео) двухнедельного и более простоя (без движения), составление акта с участковым и эвакуация при нём же. б) При очередной уборке снега, оповещаем всех, неубранные с парковки и дороги машины эвакуируем. Подскажите, как законно эвакуировать эти четыре машины в такой ситуации? На что имеет право ЖСК, какие законы и постановления нам помогут, куда ещё обращаться? Нужно ли доводить до суда и выиграем ли мы его?