Спор о границах земельного участка - возможность признания права собственности через суд и оптимальные выходы из ситуации

Вопрос №8504777 из г. Красноярск
опубликован 29.10.2015, 10:08

Границы земельного участка были некорректно вынесены. На пустом поле мы строились первые и не было каких-либо ориентиров по границам. В результате мы построили дом на участке соседа (залезли на его участок из-за ошибки по выносу границ на 2 метра). сосед не против продать нам часть своего участка, так как там стоит наш дом, но требует денежной компенсации. Такой вариант нас не устраивает, так как суммы большие. Можем ли мы рассчитывать на признание право собственности на земельный участок под домом через суд? Какой выход из ситуации будет самым оптимальным?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Если у вас в собственности участок определенной площади, и вы НЕ увеличивали фактически площадь по документам, то значит, -не дом стоит на чужой земле, а допущена кадастровая ошибка. То есть, на кадастровой карте произошло наложение границ земельных участков, и соответственно дом попал на соседский участок. Но это только на бумаге, а по факту все может находиться на своих местах. Вам надо обратиться к кадастровому инженеру, и устранить кадастровую ошибку, изготовить новый кадастровый паспорт с правильными координатами.И устранить наложение границ. Покупать у соседа ничего не надо.

29.10.2015, 10:11

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 463 Поиск Регистрация