Магазин в цокольном этаже дома - как снизить расходы на отопление при проходе труб отопления?

Вопрос №8512389 из г. Геленджик
опубликован 29.10.2015, 19:53

Question

У нас в собственности помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома, там у нас находится магазин. Через нас проходят трубы отопления в части помещений и стояки этого многоквартирного дома, а радиаторов у нас нет. Нам приходится оплачивать за отопление теплосетям большую сумму денег в год и из-за этого нам еще приходится охлаждать наши помещения кондиционерами из-за жары. Мы обратилить в теплосети, чтобы они заизалировали свои трубы и стояки, что бы мы платили 15%, а они говорят, что это на оплату неповлеяет. Что нам делать?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Обязанность оплачивать коммунальные услуги заложена в ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ. Пока Вы их в той или иной форме потребляете - платить придется. Что до изоляции труб, то скорее всего это будет не просто изоляция, а самое настоящее переустройство/реконструкция и Вам надо будет получать разрешение в органе местного самоуправления, делать проект этой изоляции, а потом за свой счет проводить все работы внутри своего помещения (ст. 210 ГК РФ)

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

У нас в собственности помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома, там у нас находится магазин. Через нас проходят трубы отопления в части помещений и стояки этого многоквартирного дома, а радиаторов у нас нет. Нам приходится оплачивать за отопление теплосетям большую сумму денег в год и из-за этого нам еще приходится охлаждать наши помещения кондиционерами из-за жары. Мы обратилить в теплосети, чтобы они заизалировали свои трубы и стояки, что бы мы платили 15%, а они говорят, что это на оплату неповлеяет. Что нам делать?
---вам стоит обратиться к инженерам и разработать новую систему прохода труб. или пробуйте отгородить ваш магазин от прохода по нему отопительных труб. Обратитесь к инженерам. это будет сделать дешевле. А пока проходит отопление. придётся за него платить на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями в т.ч.

Магазин в цокольном этаже дома - как снизить расходы на отопление при проходе труб отопления?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

УК включает в счет услуги по отоплению нежилого подвального помещения без батарей и с ненужным дополнительным отоплением

Собственник помещения сталкивается с требованием управляющей компании за отопление через общедомовые коммуникации

Является ли собственник нежилого помещения из цокольного этажа многоквартирного дома ответственным за оплату отопления

Прохождение труб тепла через помещение без приборов отопления в цокольном этаже

Жители 1 этажа замерзают из-за отключения отопления в офисных помещениях на цокольном этаже

Ответственность собственника цокольного этажа - оплата за отопление через магазин

Отключили отопление в нежилых помещениях, кто будет платить за эту услугу?

Требование Управления ТСЖ сдать ключи от нежилого помещения в подвале - нарушение прав или законная практика?

Изменение условий оплаты нежилого помещения - начисление за отопление и содержание жилого дома

Возможность заставить собственника труб системы отопления убрать их из нашего помещения (склада) согласно законодательству

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59