Магазин в цокольном этаже дома - как снизить расходы на отопление при проходе труб отопления?

Вопрос №8512389 из г. Геленджик
опубликован 29.10.2015, 19:53

У нас в собственности помещение в цокольном этаже пятиэтажного дома, там у нас находится магазин. Через нас проходят трубы отопления в части помещений и стояки этого многоквартирного дома, а радиаторов у нас нет. Нам приходится оплачивать за отопление теплосетям большую сумму денег в год и из-за этого нам еще приходится охлаждать наши помещения кондиционерами из-за жары. Мы обратилить в теплосети, чтобы они заизалировали свои трубы и стояки, что бы мы платили 15%, а они говорят, что это на оплату неповлеяет. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Обязанность оплачивать коммунальные услуги заложена в ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ. Пока Вы их в той или иной форме потребляете - платить придется. Что до изоляции труб, то скорее всего это будет не просто изоляция, а самое настоящее переустройство/реконструкция и Вам надо будет получать разрешение в органе местного самоуправления, делать проект этой изоляции, а потом за свой счет проводить все работы внутри своего помещения (ст. 210 ГК РФ)

29.10.2015, 19:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---вам стоит обратиться к инженерам и разработать новую систему прохода труб. или пробуйте отгородить ваш магазин от прохода по нему отопительных труб. Обратитесь к инженерам. это будет сделать дешевле. А пока проходит отопление. придётся за него платить на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями в т.ч.

29.10.2015, 20:45

Спросить юриста