Как прописать мужа в квартиру и будет ли он иметь право на ее половину при разводе?

₽ VIP

Светлана, по общему правилу имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью и в случае развода делится пополам. С другой стороны, если один из супругов (в данном случае вы) в суде докажет, что имущество было приобретено лишь за счет его денежных средств (у вас доказательством будет являться факт продажи первой квартиры), то законные доли 50% на 50% могут быть изменены судом.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Т.е. вы можете заключить соглашение о разделе имущества, нотариально его заверить. А факт прописки мужа в вашей квартире не повлияет на раздел имущества (если квартира будет присуждена вам полностью), тк по ЖК бывший супруг-несобственник жилого помещения может утратить право проживания/пользования жилым помещением после расторжения брака.

Здравствуйте Светлана!

Если при разделе им будет заявлен иск о разделе совместно нажитого имущества, то он вполне сможет претендовать на раздел указанной квартиры, если только Вы не докажете, что квартира приобретена исключительно на средства вырученные от продажи Вашей первой квартиры. Причем факт регистрации либо отсутствия таковой Вашего мужа в новой квартире не имеет значения.

Доказывать это обстоятельство обычно не просто, но все же возможно. Просто уже сейчас соберите подтверждающие документы.

Кроме того, учитывайте, что "весомые" улучшения, сделанные в квартире мужем либо Вами совместно (например, ремонт) могут привести к тому, что он будет претендовать на какую-то часть квартиры.

А как влияет, в суде при разделе имущества тот факт прописан ли супруг в данной квартире?