За "содержание и ремонт общего имущества"или за "содержание и ремонт жилого помещения".?

Вопрос №852757 из г. Кохма
опубликован 12.09.2009, 21:50

Question

Вот вопрос, который затрагивает интересы большого числа жителей нашего города.
 В 2008 году наш дом прибрала управляющая компания. С этого момента в квитанции по оплате за коммунальные услуги появляется графа "содержание и ремонт общего имущества".
Моя квартира неприватизирована, следовательно бремя содержания и ремонта общего имущества лежит на собственнике т.е на наймодателе ст.ст.210 ГК РФ;ст.ст.30 п 3,39 п 1,155 п 4 ЖК РФ.В информационном письме Минрегиона РФ от 02_05_2007 года №8167-ЮТ 07 в пункте 4 прямо указывается, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 Кодекса) 
 Объясните пожалуйста за что мы должны платить. За "содержание и ремонт общего имущества"или за "содержание и ремонт жилого помещения".?
 C уважением Владимир Волков.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Содержание и ремонт жилого помещения, но в это включается содержание и ремонт общего имущества.
ЖК РФ.
"
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги".

За "содержание и ремонт общего имущества"или за "содержание и ремонт жилого помещения".?

Похожие вопросы

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги - что включает ежемесячный платеж и кто несет ответственность за ремонт

Обзор статей 153 и 154 Жилищного кодекса РФ - платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Обязаны ли наниматели платить за содержание и ремонт общедомового имущества согласно договору найма жилого помещения?

Обязан ли наниматель платить взнос за содержание и ремонт жилья, если не является собственником?

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Изменения в Жилищный кодекс РФ - все ОДИН входят в услугу содержание и ремонт жилья с 2017 года

Изменение собственника жилого помещения после развода - права и обязанности

Установлен одинаковый размер платы за содержание жилых помещений для собственников и нанимателей - нарушение законности или нет?

Структура платы за жилое помещение - вопросы о плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Наниматель согласно договору обязан выполнять текущий ремонт, но должен ли он платить за капитальный ремонт?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59