Вопрос о возможности возврата денег за излишне уплаченные квадратные метры в квартире при долевом участии
Вопрос №8531755
из г. Барнаул
опубликован 31.10.2015, 17:18
опубликован 31.10.2015, 17:18
Была куплена квартира по договору долевого участия. В договоре указана площадь квартиры 34,5 кв,м. Сумма за эту площадь полностью уплачена. После получения Свидетельства о гос регистрации права площадь в документе составила 33,8 кв.м. Разница составила 0,7 кв,м. Пришел вернуть деньги за излишне уплаченные кв.м и мне указали на пункт в Договоре долевого участия: При заключении настоящего Договора, Стороны принимают во внимание, допускаемую строительными нормами и правилами, возможность некоторого расхождения в размерах строительной общей площади Квартиры по проектной документации, которая взята Сторонами за основу расчетов по настоящему Договору и фактической строительной общей площадью Квартиры, которая будет установлена по результатам технической инвентаризации Объекта. В связи с чем, Стороны договорились о том, что в случае увеличения или уменьшения строительной общей площади Квартиры, претензий друг к другу иметь не будут. Стороны согласовали возможность незначительного отклонения параметров объекта капитального строительства от проектной документации, при этом Застройщик гарантирует, что характер таких отклонений не будет для Дольщика являться существенным, и не будет ухудшать потребительских свойств объекта долевого строительства. Хотел бы узнать что значит незначительное отклонение, есть ли какие то нормы, сколько могут они составлять. И есть ли возможность вернуть деньги за излишне уплаченные кв.м.? Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Учтена ли площадь лоджии?)
Можно попытаться через суд взыскать стоимость разницы площади, но единой судебной практики по этому вопросу нет)
Как правило, если есть лоджия и ее площадь не учтена в свидетельстве, то суд отказывает во взыскании.
Если ее нет, то можно через суд попытаться взыскать, не смотря на положения договора
01.11.2015, 17:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.1
39 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 047
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Самара
Максимов М.В.
5
13 926
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 923
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о расхождении площади квартиры и изменениях в допсоглашении при уступке права по долевому участию в строительстве
Доплата за лишний метр общей площади квартиры по результатам замеров БТИ - необходимость и порядок расчетов.
Возможно ли получить компенсацию в случае превышения площади?
Допустимое расхождение в размерах общей площади квартиры - оплата или норма?
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Изменение площади квартиры в ДДУ - нужно ли платить за увеличение?
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Необходимость доплаты за увеличение площади квартиры при пересчете стоимости ДДУ - правомерность суждений
Участнику долевого строительства вернут 1.1 кв. м по договору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут