Могу ли я требовать раздела имущества с женой, хотя на развод не подали?

Question

С женой разошлись, но на развод пока не подавали. В Москве сдаётся квартира, находящаяся исключительно в моей собственности (куплена до брака). Жена терроризирует жильцов, требует, чтобы освободили жилплощадь. Сама живёт в деревне, в доме, который мы купили в браке. Могу ли я припугнуть (извините) её тем, что подам на раздел имущества? Чтобы успокоилась. По брачному договору дом ПОСЛЕ развода остаётся ей, квартира в Москве - мне. То есть, проще говоря, является ли дом совместной нажитой собственностью и могу лия, формально состоя в браке с ней, потребовать раздела?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Александр, раздел имущества возможен как в период брака, так и после его расторжения. 
Что касается условий брачного договора. Исходя из представленных Вами сведений  - по условиям договора Вам остается квартира, которая и так является Вашей лично собственностью. Все имущество, нажитое в браке (дом) - отходит жене. Поскольку Ваши права явно нарушены данным договором, его возможно оспорить в судебном порядке. Я бы не рекомендовал делать ставку на формальное основание (до/после развода). оформить развод можно достаточно быстро, Ваше согласие для этого не потребуется. Если потребуется помощь в оспаривании договора - обращайтесь.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

33-39 СК РФ-все что нажито в браке подлежит разделу поровну если иное не определено соглашением сторон в письменной форме
У Вас это определено брачным договором
Жена на Вашу квартиру прав не имеет!!!

Погосова Елена Александровна · Answer

Жена не имеет права предъявлять претензии к жильцам, проживающим в квартире, не имеющей к ней никакого отношения. Квартира приобретена до брака, является вашей личной собственностью, кому хотите, тому и сдаете. На нужных вам условиях.
По поводу дома-все неоднозначно. Если делить этот дом, надо сначала признать брачный договор "недействительным в части" пунктов, ухудшающих ваше положение по сравнению с другой стороной договора. Обращайтесь на личную консультацию.

Аветисян Артур Маратович · Answer

Вы вправе потребовать раздела совместно нажитого имущества. Однако стоит вопрос о брачном договоре. нужно больше информации по вашему вопросу.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Не знаю, зачем Вам это? Поменяйте замки от квартиры, не давайте ей ключи и скажете жильцам, чтобы слали её куда подальше, Вы собственник, Вы вправе и распоряжаться.

Могу ли я требовать раздела имущества с женой, хотя на развод не подали?

Похожие вопросы

Этот раздел имущества действителен только в случае развода?

Если второй - то когда его оформлять - до развода или после?

Меня интересует совместно нажитое при браке на сколько частей будет делиться?

Необходимость выписки и прописки бывшей жены из дома - влияние на раздел имущества и решение суда

Меня интересует совместно нажитое при браке на сколько частей будет делиться?

Развод по семейному кодексу - вопросы раздела имущества и прописки детей

Раздел квартиры после развода - права и сроки разделения имущества

Могу ли я спустя год подать на раздел иммущества, а точнее, на раздел совместно нажитой денежной суммы?

Исковая давность на раздел имущества после развода - возможность требования доли в доме и взыскания выплаченного кредита

Вопрос: объясните нам права на раздел всего имущества, как можно избежать раздела именно квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59