Хотим начать строительство дома на своем участке. Есть св-во на участок. Можно ли построить дом без разрешения на строительство?
Вопрос №8539609
из г. Краснодар
опубликован 01.11.2015, 17:55
опубликован 01.11.2015, 17:55
Хотим начать строительство дома на своем участке. Есть св-во на участок. Можно ли построить дом без разрешения на строительство?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно.
Построенный без разрешения дом будет являться самовольной постройкой.
В последствии, чтобы получить право собственности на него Вам придется скорее всего обратиться в суд с соответствующим иском.
Чтобы суд удовлетворил иск, как правило, требуется наличие следующих условий:
1) суд проверяет, не было ли существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и не создает ли спорная постройка угрозу жизни и здоровью граждан;
2) до обращения в суд необходимо предпринять возможные меры к оформлению постройки во внесудебном порядке;
3) самовольная постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
4) возведение постройки не должно противоречить целевому назначению земельного участка или правилам градостроительного зонирования.
Рекомендую ознакомиться с:
1) постановлением Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав";
2) Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014.
01.11.2015, 18:30
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 37 секунд
Можете, но потом придется узаконить через суд.
01.11.2015, 17:55
Через суд можно узаконить, если до этого администрация города первая не обратится в суд с иском о сносе самовольной постройки.
02.11.2015, 08:51
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 001
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как начать строительство дома на приусадебном участке без разрешения на строительство?
Вопросы разрешения на строительство и официальной коммерческой деятельности при объединении парикмахерской
Как выбрать между строительством жилого дома или коммерческого здания на участке под индивидуальное жилищное строительство?
Нужно ли получать разрешение на строительство из средств материнского капитала?
Необходимо ли разрешение на строительство и какие документы требуются для постройки дома на участке ИЖС?
Можно ли дочери построить дом на участке без разрешения и как сменится номер дома после раздела земельного участка?
Нужно ли разрешение на строительство для двухэтажной деревянной бани на земельном участке ИЖС?
Как получить разрешение на строительство для небольшого дома рядом с уже разрешенным проектом?
Переоформление документов при изменении материала строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут