Как оформить право собственности на арендованный участок земли в садоводстве?

Имею приватизированный в 93 году участок в 6 соток в садоводстве.

В 96 году решением Правления садоводства мне был передан в аренду прилегающий участок земли в 3 сотки из состава земель общего пользования, о чем имеются соответствующие выписки из решения Правления и Протокола садоводческого собрания. В регистрационных органах эта аренда никак не регистрировалась, кадастровый план не оформлялся. Правление ежегодно взыскивало символическую плату в размере земельного налога. На данный момент, этот участок на общем плане садоводства включен в состав моего участка и за него начисляется ежегодный взнос пропорциональный общему размеру участка.

Какие существуют сроки для оформления этой прирезки в собственность на бесплатной основе? Мне грозят тем, что с 01.2010 право распоряжения землей садоводства должно отойдет к местному МО и оформление будет сильно затруднено, хотя никакой речи о ликвидации садоводства как юрлица не идет.

Порождает ли факт такой аренды какие либо дополнительные варианты оформления собственности на землю помимо закона о дачной амнистии?

Могу ли я располагать на прирезанном участке какие либо сооружения, если в решении Правления садоводства от 96 года никаких ограничений не предусматривалось?

С уважением...