Оценщик представил завышенную стоимость и возникает вопрос о новой экспертизе для установления сервитута на ж.д путь и земельный участок под ним

Часть3 ст82 АПК РФ дает вам право предоставить суду своего кандидата в качестве эксперта-оценщика.

Думаю что в Томске есть возможность найти оценщика отвечающего вашим интересам Получите информацию среди друзей знакомых деловых партнеров.воспользуйтесь возможностями Интернета

Статья 82. Назначение экспертизы

[Арбитражный процессуальный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 8

3. Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

понятие недвижимого имущества (недвижимости) указано в ст. 130 ГК РФ, может есть смысл рассматривать ж.д. как объект недвижимости и соответственно у Вас возникает право в праве. Ж.Д. строили не Вы, и она может рассматриваться как объект недвижимости принадлежащий к определенной инфраструктуре, существующей до приобретения новым собственником з.у.

Следовательно, права -обременения устойчивы, они сохраняются при смене собственника и сопровождают вещь (землю), обременяя право собственности на нее, т.е. ограниченные вещные права согласно п. 3 ст. 216 ГК

Выплата соразмерной платы за сервитут имеющая единовременный характер, может быть установлена соглашением о сервитуте или решением суда.

А расчетная соразмерная плата за сервитут может быть отрицательной величиной. Это означает, что в результате обременения объекта недвижимости сервитутом убытки собственнику причинены не были. В этом случае собственник земельного участка или иного объекта недвижимости, обремененного сервитутом, не вправе требовать от лиц платы.

Это предусмотрено методическими рекомендациями при проведении оценки стоимости сервитута.

Игорь, предоставлять отчёт другого эксперта бессмысленно, он не предупреждался об уголовной ответсвенности, следовательно суд примет решение , основываясь на судебной экспертизе. Вам необходимо:

1. Найти эксперта, попросить его предварительно посчитать стоимость сервитута, если разница получится существенная, то

2. Найти веские доводы, позволяющие доказать, что судебная экспертиза проведена с грубыми нарушениями, использовалась не та методика, выводы безосновательны и т.д.

Доводы должны быть очень весомые, так как заставить суд провести повторную экспертизу- задача крайне сложная, суд будут говорить, что оценка хорошая, нет оснований недоверять эксперту, назначение повторной экспертизы приведёт к затягиванию процесса.

3. Ходатайствовать о проведении повторной экспертизы, просить поручить проведёте экспертизы конкретному эксперту