Нормальная схема при покупке разменной квартиры с использованием доверительного счета
Вопрос №8544247
из г. Владивосток
опубликован 02.11.2015, 07:54
опубликован 02.11.2015, 07:54
Мы хотим купить разменную квартиру, то есть продавец на деньги полученные от квартиры хочет купить 2 гостинки. Мы же у него покупаем 1 комн квартиру. Они нам предлагают такую схему что в день подписания договора купли-продажи мы снимаем со счета деньги и несем в агентсвом где в сейфе хранятся до момента сдачи документов в ФРС, нам выдается гарантийное письмо. Мы сдали документы на регистрацию после чего едем и деньги передаются продавцу, нам выдается расписка. Мы ждем 10 дней и получаем в ФРС свидетельство собстеноости. Скажите это нормальная схема?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
А зачем передавать в агенство ?
Снимайте деньги сразу перед регистрацией права собствености и передавайте непосредственно продавцу.
02.11.2015, 07:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
В агентство посокольку оно является гарантом продавца, продавец как такойов с деньгами ничего делать не будет, агентсвом дальше будет опалчивать выбранныет продавцом варианты. Нас интересует насколько это правильно, ведь получается что на 2 недели мы остаемся и без денег и без свидетества. Нас смущает то что они настаивают на такой схеме и не хотят делать через банковскую ячейку
02.11.2015, 08:01
Настаивайте на ячейке, в банке есть условие: не вскрывать ячейку до получения/предъявления свидетельства о регистрации права.
Банк гораздо надежней гарант, нежели неизвестное агентство недвижимости.
02.11.2015, 08:44
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 167
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 075
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Безопасность схемы продажи квартиры - особенности и возможные риски
Когда следует выплатить сумму за квартиру - до или после сдачи документов в Росреестр?
Если у меня будет договор купли-продажи до сдачи его в департамент, имеет ли он юридическую силу?
Опасности для продавца при подписании расписки за деньги по купле-продаже квартиры - что нужно знать
Продажа квартиры оказалась незаконной - как вернуть деньги и разрешить ситуацию?
Покупатель считает, что переплатил за квартиру и грозит отменить договор - как защититься продавцу?
Оформление двойного обременения на квартиру - возможна ли такая схема сделки?
Снятие московской надбавки к пенсии при честном платеже налогов от сдачи квартиры в аренду - возможные сценарии и законные схемы
Покупка квартиры - стоит ли отпустить деньги продавцу до окончания регистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут