Нормальная схема при покупке разменной квартиры с использованием доверительного счета
Вопрос №8544247
из г. Владивосток
опубликован 02.11.2015, 07:54
опубликован 02.11.2015, 07:54
Мы хотим купить разменную квартиру, то есть продавец на деньги полученные от квартиры хочет купить 2 гостинки. Мы же у него покупаем 1 комн квартиру. Они нам предлагают такую схему что в день подписания договора купли-продажи мы снимаем со счета деньги и несем в агентсвом где в сейфе хранятся до момента сдачи документов в ФРС, нам выдается гарантийное письмо. Мы сдали документы на регистрацию после чего едем и деньги передаются продавцу, нам выдается расписка. Мы ждем 10 дней и получаем в ФРС свидетельство собстеноости. Скажите это нормальная схема?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
А зачем передавать в агенство ?
Снимайте деньги сразу перед регистрацией права собствености и передавайте непосредственно продавцу.
02.11.2015, 07:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
В агентство посокольку оно является гарантом продавца, продавец как такойов с деньгами ничего делать не будет, агентсвом дальше будет опалчивать выбранныет продавцом варианты. Нас интересует насколько это правильно, ведь получается что на 2 недели мы остаемся и без денег и без свидетества. Нас смущает то что они настаивают на такой схеме и не хотят делать через банковскую ячейку
02.11.2015, 08:01
Настаивайте на ячейке, в банке есть условие: не вскрывать ячейку до получения/предъявления свидетельства о регистрации права.
Банк гораздо надежней гарант, нежели неизвестное агентство недвижимости.
02.11.2015, 08:44
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Безопасность схемы продажи квартиры - особенности и возможные риски
Когда следует выплатить сумму за квартиру - до или после сдачи документов в Росреестр?
Если у меня будет договор купли-продажи до сдачи его в департамент, имеет ли он юридическую силу?
Опасности для продавца при подписании расписки за деньги по купле-продаже квартиры - что нужно знать
Продажа квартиры оказалась незаконной - как вернуть деньги и разрешить ситуацию?
Покупатель считает, что переплатил за квартиру и грозит отменить договор - как защититься продавцу?
Оформление двойного обременения на квартиру - возможна ли такая схема сделки?
Снятие московской надбавки к пенсии при честном платеже налогов от сдачи квартиры в аренду - возможные сценарии и законные схемы
Покупка квартиры - стоит ли отпустить деньги продавцу до окончания регистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут