Покупка квартиры - стоит ли отпустить деньги продавцу до окончания регистрации?
Вопрос №4969371
из г. Сосновый Бор
опубликован 26.09.2014, 13:31
опубликован 26.09.2014, 13:31
Мы с мужем покупаем квартиру все торопятся продавец переезжает в другой город, а нам надо выселятся из проданной квартиры. На момент подписания договора купли-продажи передали часть денег, сдали документы на регистрацию с залогом квартиры (для ускорения регистрации). Через два дня оставшуюся часть денег заложили в банковскую ячейку и сдали документы на снятие обременения, а через неделю получили приостановку, т.к. не было подано заявление о залоге квартиры от продавца, теперь получение документов через месяц. Продавец сегодня приезжает, что бы получить остаток денег, потому что ждали зарегистрированные документы. Агент предлагает продавца отпустить (отдать ему деньги до окончания регистрации), муж против, но тогда мы ждем еще месяц. Подскажите, как быть, какие могут быть подводные камни, если отдадим деньги сейчас и вселимся в квартиру? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ничего не надо сейчас отдавать. Отдавайте как указано в договоре (ст. 309 ГК РФ).
Все может быть. С такими вещами не нужно торопиться.
26.09.2014, 13:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры без помощи риэлтора - вопросы регулирования и безопасности сделки
Как снять залог при расчете за квартиру через банковскую ячейку?
Когда я смогу получить деньги после снятия обременения права на квартиру?
Как обезопасить себя при покупке квартиры и предотвратить возможные проблемы с залогом
Какие риски несет покупатель при покупке вторичной квартиры в Москве по расписке без регистрации в ЕГРП банком СБ РФ?
Является ли договор о купли продажи фактом передачи денег покупателя продавцу?
Как вернуть собственность на квартиру после шантажа и неоптимальной регистрации договора купли-продажи?
Влияет ли схема с закладыванием денег в ячейку на покупку квартиры и может ли продавец откатить назад сделку
Продажа квартиры ипотечникам за наличные - как избежать подводных камней при регистрации сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут