Могу ли я в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением?
опубликован 17.09.2009, 20:14
Уважаемая Татьяна! Определить порядок пользования муниципальной площадью нельзя, тем более в смежно-изолированных комнатах для целей их отдельной от бывшего мужа приватизации. Вы можете подобрать вариант обмена этих комнат на две комнаты врозь и также муниципальные. При несогласии бывшего мужа на обмен по конкретному варианту при наличии письменного согласия всех наймодателей можно обратиться в суд с иском о принудительном обмене(ст.72 ЖК РФ). Главное найти вариант и получить согласие контрагентв по обмену ждать, пока суд рассмтрит дело. Если иск будет удовлетворён, то до 1 марта 2010г. можно приватизировать полученную по обмену комнату.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как приватизировать комнату в неприватизированной квартире, если бывший муж против этого?
Участие и согласие бывшей супруги необходимо при приватизации и продаже комнаты в общежитии
Бывший муж хочет определить порядок пользования комнатой в муниципальной квартире, с целью дальнейшей ее приватизации и продажи.
Возможна ли приватизация доли комнаты с пропиской бывшего мужа и детей?
Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?
Финансово-литцевой счёт у нас общий, Как нам сохранить квартиру?
Площади комнат - 25,2 и 13,5 кв.м. Порядок пользования комнатами не определен, т.е. каждый из нас троих имеет по 2 комнаты.
Отказ в прописке из-за маленькой площади комнаты
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут