Жильцы 20-квартирного дома несчастны с работой управляющей компании и ищут пути возврата к ТСЖ - насколько сложна процедура

Вопрос №8562856 из г. Саратов
опубликован 03.11.2015, 15:10
В нашем доме (20 квартир) ТСЖ не ликвидировано. Дом управляется управляющей компанией почти год. Жильцы недовольны УК и хотят обратно перейти к ТСЖ. Провели общее собрание. Насколько сложна дальнейшая процедура.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Подскажите наилучший и наиболее быстрый способ возврата к управлению ТСЖ.

Изначальный вопрос хочу повторить, а то Вы отвечаете не совсем по существу вопроса.

Наш ТСЖ существует в доме из 20 квартир. Управлялся тоже ТСЖ. И тут жильцы дома узнают что дом уже управляется управляющей компанией. Состряпанный Управляющей компанией Протокол общего собрания оказался поддельным – процент голосующих взят с потолка, без листа голосования и подписей жильцов (заочное голосование было), с грубыми ошибками в тексте (в повестке дня одно название УК, далее другое название УК). Похоже всё сделано впопыхах по чужому шаблону. И тем не менее жилищная инспекция (похоже тоже в спешке, не вдаваясь в подробности) уже внесла наш дом в реестр этой УК. Эта УК на основании решения жилищной инспекции уже успела заключить договора с ресурсоснабжающими организациями и аннулировать наши договора. Что делать как назад всё возвратить как было? Подскажите наилучший и наиболее быстрый выход.

05.11.2015, 21:43
Задать вопрос юристу

Признать протокол собрания по выбору УК недействительным. Таким образом все последствия выбора УК ничтожны.

Далее Вы можете потребовать признать легитимным собрание по выбору ТСЖ и Ваш дом должны внести в реестр и указать, что управляется он ТСЖ.

Обращайтесь либо в жил инспекцию повторно, либо в судебном порядке признавайте протокол недействительным

05.11.2015, 21:49

1 юрист дали 4 ответa на вопрос


Первый ответ получен через 20 часов

Если Вы хотите создать собственное ТСЖ, то Вам необходимо провести собрание в установленном порядке (собрать информацию о том, сколько в доме помещений и кому они принадлежат). Легитимность собрания важна, поэтому важно чтобы на этапе проведения собрания не было никаких отступлений от установленных норм. Затем утверждается устав ТСЖ, производится его регистрация, открывается счет ТСЖ, заключаются договора с поставщиками услуг, проводится собрание членов ТСЖ.

Если интересно сложна данная процедура, то она не сама простая. Для проведения качественной работы, обратитесь к специалистам

04.11.2015, 11:27
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.

тогда расторгайте договор с УК и возвращайтесь к ТСЖ, если оно зарегистрировано. Все, что относилось к проведению собрания, учитывайте, это важный аспект перехода

05.11.2015, 21:28

ТСЖ в доме уже есть.

В нашем доме (20 квартир) ТСЖ не ликвидировано. Дом управляется управляющей компанией почти год. Жильцы недовольны УК и хотят обратно перейти к ТСЖ. Провели общее собрание. Насколько сложна дальнейшая процедура

05.11.2015, 21:02

Подскажите наилучший и наиболее быстрый способ возврата к управлению ТСЖ.

Изначальный вопрос хочу повторить, а то Вы отвечаете не совсем по существу вопроса.

Наш ТСЖ существует в доме из 20 квартир. Управлялся тоже ТСЖ. И тут жильцы дома узнают что дом уже управляется управляющей компанией. Состряпанный Управляющей компанией Протокол общего собрания оказался поддельным – процент голосующих взят с потолка, без листа голосования и подписей жильцов (заочное голосование было), с грубыми ошибками в тексте (в повестке дня одно название УК, далее другое название УК). Похоже всё сделано впопыхах по чужому шаблону. И тем не менее жилищная инспекция (похоже тоже в спешке, не вдаваясь в подробности) уже внесла наш дом в реестр этой УК. Эта УК на основании решения жилищной инспекции уже успела заключить договора с ресурсоснабжающими организациями и аннулировать наши договора. Что делать как назад всё возвратить как было? Подскажите наилучший и наиболее быстрый выход.

05.11.2015, 21:43

Признать протокол собрания по выбору УК недействительным. Таким образом все последствия выбора УК ничтожны.

Далее Вы можете потребовать признать легитимным собрание по выбору ТСЖ и Ваш дом должны внести в реестр и указать, что управляется он ТСЖ.

Обращайтесь либо в жил инспекцию повторно, либо в судебном порядке признавайте протокол недействительным

05.11.2015, 21:49

Как известно оспорить решение поддельного протокола собрания ТСЖ в суде можно только в течение 6 мес. Протокол был составлен в феврале этого года. Многие собственники ТСЖ об этом узнали около 4 мес. назад. Председатель ТСЖ и Правление писали письма во все Административные инстанции. Все переводят стрелки на жилинспекцию. Шестимесячный срок прошел в ходе переписки. Как сделать так, чтобы вписаться в этот шестимесячный срок

05.11.2015, 22:17

Восстановление сроки исковой давности. Находите уважительные причины

05.11.2015, 22:46

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 604 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 471 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6 4 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 225 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 578 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 024 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 75 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских