Жильцы 20-квартирного дома несчастны с работой управляющей компании и ищут пути возврата к ТСЖ - насколько сложна процедура

Вопрос №8562856 из г. Саратов
опубликован 03.11.2015, 15:10
В нашем доме (20 квартир) ТСЖ не ликвидировано. Дом управляется управляющей компанией почти год. Жильцы недовольны УК и хотят обратно перейти к ТСЖ. Провели общее собрание. Насколько сложна дальнейшая процедура.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Подскажите наилучший и наиболее быстрый способ возврата к управлению ТСЖ.

Изначальный вопрос хочу повторить, а то Вы отвечаете не совсем по существу вопроса.

Наш ТСЖ существует в доме из 20 квартир. Управлялся тоже ТСЖ. И тут жильцы дома узнают что дом уже управляется управляющей компанией. Состряпанный Управляющей компанией Протокол общего собрания оказался поддельным – процент голосующих взят с потолка, без листа голосования и подписей жильцов (заочное голосование было), с грубыми ошибками в тексте (в повестке дня одно название УК, далее другое название УК). Похоже всё сделано впопыхах по чужому шаблону. И тем не менее жилищная инспекция (похоже тоже в спешке, не вдаваясь в подробности) уже внесла наш дом в реестр этой УК. Эта УК на основании решения жилищной инспекции уже успела заключить договора с ресурсоснабжающими организациями и аннулировать наши договора. Что делать как назад всё возвратить как было? Подскажите наилучший и наиболее быстрый выход.

05.11.2015, 21:43
Задать вопрос юристу

Признать протокол собрания по выбору УК недействительным. Таким образом все последствия выбора УК ничтожны.

Далее Вы можете потребовать признать легитимным собрание по выбору ТСЖ и Ваш дом должны внести в реестр и указать, что управляется он ТСЖ.

Обращайтесь либо в жил инспекцию повторно, либо в судебном порядке признавайте протокол недействительным

05.11.2015, 21:49

1 юрист дали 4 ответa на вопрос


Первый ответ получен через 20 часов

Если Вы хотите создать собственное ТСЖ, то Вам необходимо провести собрание в установленном порядке (собрать информацию о том, сколько в доме помещений и кому они принадлежат). Легитимность собрания важна, поэтому важно чтобы на этапе проведения собрания не было никаких отступлений от установленных норм. Затем утверждается устав ТСЖ, производится его регистрация, открывается счет ТСЖ, заключаются договора с поставщиками услуг, проводится собрание членов ТСЖ.

Если интересно сложна данная процедура, то она не сама простая. Для проведения качественной работы, обратитесь к специалистам

04.11.2015, 11:27
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.

тогда расторгайте договор с УК и возвращайтесь к ТСЖ, если оно зарегистрировано. Все, что относилось к проведению собрания, учитывайте, это важный аспект перехода

05.11.2015, 21:28

ТСЖ в доме уже есть.

В нашем доме (20 квартир) ТСЖ не ликвидировано. Дом управляется управляющей компанией почти год. Жильцы недовольны УК и хотят обратно перейти к ТСЖ. Провели общее собрание. Насколько сложна дальнейшая процедура

05.11.2015, 21:02

Подскажите наилучший и наиболее быстрый способ возврата к управлению ТСЖ.

Изначальный вопрос хочу повторить, а то Вы отвечаете не совсем по существу вопроса.

Наш ТСЖ существует в доме из 20 квартир. Управлялся тоже ТСЖ. И тут жильцы дома узнают что дом уже управляется управляющей компанией. Состряпанный Управляющей компанией Протокол общего собрания оказался поддельным – процент голосующих взят с потолка, без листа голосования и подписей жильцов (заочное голосование было), с грубыми ошибками в тексте (в повестке дня одно название УК, далее другое название УК). Похоже всё сделано впопыхах по чужому шаблону. И тем не менее жилищная инспекция (похоже тоже в спешке, не вдаваясь в подробности) уже внесла наш дом в реестр этой УК. Эта УК на основании решения жилищной инспекции уже успела заключить договора с ресурсоснабжающими организациями и аннулировать наши договора. Что делать как назад всё возвратить как было? Подскажите наилучший и наиболее быстрый выход.

05.11.2015, 21:43

Признать протокол собрания по выбору УК недействительным. Таким образом все последствия выбора УК ничтожны.

Далее Вы можете потребовать признать легитимным собрание по выбору ТСЖ и Ваш дом должны внести в реестр и указать, что управляется он ТСЖ.

Обращайтесь либо в жил инспекцию повторно, либо в судебном порядке признавайте протокол недействительным

05.11.2015, 21:49

Как известно оспорить решение поддельного протокола собрания ТСЖ в суде можно только в течение 6 мес. Протокол был составлен в феврале этого года. Многие собственники ТСЖ об этом узнали около 4 мес. назад. Председатель ТСЖ и Правление писали письма во все Административные инстанции. Все переводят стрелки на жилинспекцию. Шестимесячный срок прошел в ходе переписки. Как сделать так, чтобы вписаться в этот шестимесячный срок

05.11.2015, 22:17

Восстановление сроки исковой давности. Находите уважительные причины

05.11.2015, 22:46

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 623 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 764 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 511 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 996 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 521 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 75 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 219 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3 4 278 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских