Как правомерно выселить посторонних жильцов из квартиры, принадлежащей нескольким собственникам?
опубликован 21.09.2009, 14:48
Я снова обращаюсь к Вам за помощью. В собственности находится 3 х комнатная квартира 1/3 принадлежит бывшему мужу,1/3 мне,1/3 совершеннолетней дочери. Так как он человек пьющий, нам стало невыносимо там жить, он нас просто выгнал от туда, в милиции о том свидетельствует огромное количество заявлений. Когда дела передают в суд, он отделывается административными штрафами. Сейчас он без нашего согласия вселил туда посторонних людей. Я пришла в милицию подать заявление, мне отказали, т.к. им придется писать отказ от уголовного дела и якобы он имеет право вселять кого захочет. Как юридически правильно мне выселить этих людей из квартиры, на какие еще законы можно сослаться кроме как Ст 246 п.1 ГК. и будет ли являться приход участкового в квартиру доказательством о того, что он зафиксирует факт прибывания посторонних людей или еще нужны свидетели?
ПОСЛЕДНИЙ ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 2 ИЮЛЯ 2009 ГОДА № 4 (П.10) указал на возможность лишения права собственности в судебном порядке собственника , не соблюдающего права и законные интересы соседей, а также по иным причинам (ст. 293 ГК РФ). Практики еще нет, но можете попробовать уговорить Вашу местную администрацию подать такой иск.Ваши обращения в милицию, показания соседей, факт проживания в кв-ре посторонних людей - вот Ваши доказательства по делу. Но его долю придется выкупать.
Как программа-минимум выселение непрошенных жильцов и Ваше вселение в спорную квартиру также возможно по суду. Если в милиции не берут Ваши жалобы - направляйте жалобы в прокуратуру. За проживание жильцов без регистрации положен административный штраф. Если муж хулиганит - обращайтесь в суд, его привлекут к уголовной ответственности.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Вы все трое сособственники. Если хотите там жить и не можете договориться в соответствии с п. 1 ст. 246, идите к мировому судье в порядке п. 1 ст. 247 для определения порядка пользования. Вселять он действительно может. А Вы можете выселять в судебном порядке. Подсудность районного суда.
Уважаемая Валерия!
Б/муж не имеет права вселять кого-либо в квартиру без согласия других сособственников. (ст. 247 ГК РФ). Вы можете в целях самозащиты своего права не пускать посторонних, не известных Вам граждан в квариру, поменять замки. Ответственности за это у Вас не будет.
Если граждане полагают, что у них есть право проживать в Вашей к вартире, то пусть они обращаются в суд.
Участковый обязан проверить Ваше заявление, хотя бы потому, что вселенные б/мужем граждане проживают без регистрации, чем нарушают закон.
Если Вы всё же решите сами обращаться в суд с иском о выселении незаконно вселенных граждан, то Вы должны знать данные о вселенных б/мужем гражданах (Ф.И.О.). Если работники милиции зафиксируют факт их проживания, будет Ваше заявление, ответ из милиции, то этого вполне достаточно для доказательства Ваших требований...Но могут понадобиться и свидетели...как дело пойдет..
Удачи Вам!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Претензии на права проживания и мировоззрение при выселении из приватизированной квартиры - юридические аспекты и вопросы опеки
Как продать доли в 4-комнатной квартире без согласия бывшего мужа?
У меня вопрос: приобретают ли право проживания лица, которых вселили в квартиру прописанные в ней люди.
Как ограничить доступ посторонних лиц к квартире, находящейся в совместной собственности?
Право собственников на поселение родственников или посторонних людей без согласия второго собственника и возможность
Каждому принадлежит 1/4 в том числе 2 детей по 16 лет.
Стоит ли вызывать милицию для фиксирования в квартире посторонних лиц?
Объясните пожалуйста, какие права на квартиру имею я (дочь) , и принадлежит ли какая-нибудь часть квартиры мне?
Как защитить свои права на квартиру при разводе и ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут