Скажите пожалуйста, какой срок исковой давности после которого брат не сможет оспорить право собственности продавца?

Максим, срок исковой давности о признании сделки недействительной по общему правилу 3 года, для данной категории сделок, 1 год.

ч.2 Ст.181 Гражданского кодекса.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Т.е. в данном случае, срок исковой давности истек, на мой взгляд брат не сможет доказать, что срок пропущен по уважительной причине.

Но при этом продавцу квартиры необходимо зарегистрировать право собственности на нее в ФРС одного решения суда не достаточно, для совершения сделки. Поэтому убедитесь в том, что квартира оформлена надлежащим образом. На указанную квартиру должно быть выдано свидетельство о праве собственности, посмотрите чтобы в нем не было указано никаих обременений.

В обязательном порядке заверяйте договор у нотариуса. Но ФРС вроде итак требует нотариального заверения сделки.

Попробуйте узнать побольше об этой квартире, нет ли за ней задолженности. И т.п.

Сделку на сколько я знаю можно проводить через банковские ячейки, сколько это стоит и какова процедура точно не знаю. Возможно это даже лишнее. Главное свидетельство о праве собственности на квартиру. Если не доверяете свидетельству закажите выписку из ЕГРП (единый государственный реестр прав).

Если будут еще вопросы обращайтесь, постараюсь помочь.