Правовые вопросы по наследованию и проживанию в муниципальной квартире с участием бывшей супруги - согласие, безопасность и возможности

В муниципальной 2 х комнатной смежной квартире были зарегистрированы. Завьялов В.А. наниматель 57 лет. Завьялов А.В. Сын наниматель 30 лет. Завьялов м.А. Внук нанимателя 6 лет. Филимонова А.В. Дочь нанимателя 33 года. Филимонова С.Д внучка нанимателя 7 лет. Филимонов А.Д. внук нанимателя 1 год. Завьялова Г.И. бывшая жена нанимателя Квартиру получали наниматель и наша мать когда мы были маленькими. Потом развелись, мать выписалась нас выписывать не стала, отец вступил в повторный брак и зарегистрировал в квартире свою жену. В августе 14 года наниматель с женой развелись. В октябре 15 года (не без помощи бывшей жены и ее любовника) наниматель скончался. Вопрос. Я хочу 1. стать нанимателем в муниципальном жилье (мой брат не против) бывшая жена отца против. Нужно ли ее согласие, и если да то в качестве кого ее впишут в договор 2. повесить замок на дальнюю маленькую комнату (законно ли?) 3. выселить бывшую жену отца Завьялову Г.И. (она приобрела себе в собственность квартиру в г. Пушкино МО)возможно ли? 4. в крайнем случае разделить лицевой счет с Завьяловой Г.И. 5. Может ли Завьялова Г,И, зарегистрировать в квартире кого либо? В данный момент Завьялова Г.И. проживает в квартире нанимателя вместе со своим любовником, не разрешает нам повесить замок и требует что бы мы забирали свои вещи. Вещи отца выкидывает на улицу.