Как оформить земли сельскохозяйственного назначения под фермерский проект - покупка или аренда, и возможность оформления собственности до истечения сроков аренды.

Вопрос №8586661 из г. Новосибирск
опубликован 05.11.2015, 15:43

Можно ли оформить земли с/х назначения под фермерский проект в собственность сразу (купить у государства по кадастровой стоимости), или только взять в аренду? Если только через аренду, возможно ли оформить землю в собственность при целевом использовании до истечения сроков аренды?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Усачёв Алексей Иванович

Юрист Новосибирск, стаж 23 годa

4.9 409 отзывов

После того как сформируют земельный участок приобрести его можно только по аукциону, который будет проводить комитет по земельным ресурсам в вашем районе или городе.

05.11.2015, 20:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 часа

8 800 505-91-11

Добрый день, на первоначальном этапе землю возможно только арендовать. На торгах будет разыграно право заключения договора аренды. В последующем, прежде всего вам нужно будет получить градостроительный план на арендованный участок, разработать проектную документацию(в ней отразить все капитальные здания, сооружения проезды, поля загоны) и получить разрешение на строительство. Как только здания будут возведены по проекту и введены в эксплуатацию, вы подаете документы в Росреестр и только после этого можете начать выкуп и оформление участка в собственность. Если ситуация такая, что построить все сразу у вас не выходит, то проект нужно будет разбить на этапы, и выкупать землю после завершения строительства первого этапа.

В общем схема выкупа любого земельного участка такова:

Договор аренды - проект, разрешение на строительство - строительство, ввод в эксплуатацию - оформление участка в собственность.

Будут вопросы по проектной документации или еще какие нибудь - пишите, с удовольствием помогу!

06.11.2015, 10:25

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста