Как получить разрешение на строительство и право собственности на земельные участки, примыкающие друг к другу, имея свидетельство на право общей долевой собственности на один из них – советы Ольге.

Вопрос №858741 из г. Геленджик
опубликован 23.09.2009, 17:29

У меня в собственности два земельных участка примыкают друг к другу, на один участок у меня свидетельство на право общей долевой собственности а на другой я одна хозяйка, каким образом я могу получить разрешение на строительство дома, построить и сдать в эксплуатацию с получением права собственности на него. Какие документы мне необходимы для этого и какие инстанции мне необходимо пройти. Заранее спасибо за ответ! С Уважением Ольга!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Татьяна Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 17 отзывов

Ольга, для того, чтобы дать вам консультацию необходимо знать какие документы у вас есть на землю. Если статус земельных участков одинаковый и вы имеете на них зарегистрированные свидетельства о праве собственности, и назначение их предполагает строительство жилого дома (не огородничество или т.п., запрещающее строительство), то вы можете использовать их отдельно ,или выделить реально долю из общей собственности, объеденить свои участки (если они имеют общую границу), сделав на них один кадастровый паспорт,зарегистрировать свое право на участок, далее найти проект дома, утвердить его в отделе архитектуры и начинать строительство.

23.09.2009, 18:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31836 отзывов

ы может построить ТОЛЬКО на своем участке.Если хотите захватить и территорию другого, то надо произвести его раздел в натуре.Строить на нем без выделения доли в натуре вы права не имеете.

23.09.2009, 18:32

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31836 отзывов

Дополню, строить вы можете ,но это будет самострой без приема его в экслуатацию со всеми вытекающими негативными последствиями ,вплоть до сноса.

23.09.2009, 18:33

Спросить юриста

Дорофеева Елена Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 17 лет

4.6 274 отзывa

в судебном порядке можно (но не факт, что получится) узаконить самовольную постройку.

23.09.2009, 19:22

Спросить юриста

удалён

Оба участка в собственности имеются все необходимые документы, свидетельство и кадастровый паспорт, назначение ИЖС. я что не могу построить без выделения доли и объединения этих двух участков?

23.09.2009, 18:23

Спросить юриста