Путаница с статусом - жильцам предоставленных служебных квартир не могут приватизировать их из-за отсутствия статуса жилых помещений
Вопрос №859006
из г. Касли
опубликован 24.09.2009, 07:51
опубликован 24.09.2009, 07:51
Помогите разобраться: мужу и другим сотрудникам в 1989 г. были предоставлены служебные квартиры по решению администрации завода. Решение было утверждено собранием депутатов. В настоящее время каких-либо зарегистрированных прав на этот жилой фонд нет ни у муниципалов, ни у федералов, ни у юр.лица. Граждане решили воспользоваться правом бесплатной приватизации, но концов найти не могут. Пришло письмо из прокуратуры, в котором написано, что у квартир в которых мы проживаем статуса жилых помещений нет. Я не юрист, и мне трудно разобраться во всех тонкостях, но не могу понять как при наличии 1)списка трудящихся, в котором указано кому, какую квартиру предоставить; 2) ордеров; 3) актов сдачи-приёмки квартир; 4) договоров найма; 5) технических паспортов на квартиры --- можно утверждать, что у квартир нет статуса жилых помещений? Кто присваивает жилым помещениям этот статус?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никакого иска о праве собственности.К кому такой иск???Нет у вас таких проаововых оснований. В суд надо подать иск о включении ваших помещений в разряд жилых.Ответчик- местная администрация.Соберите те документы, которые можете. Ведь у кого-то , что то осталось.И не решайте этот вопрос самостоятельно.он достаточно сложен.Нужне грамотный юрист, который начнет дело, подготовит его и доведет до конца.
24.09.2009, 09:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, уважаемая Галина Владимировна!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 51 минуту
Если жилой дом был сдан в эксплуатацию и принят государственной комиссией, то он имеет статус жилого с момента такой приемки. Соответственно все квартиры, находящиеся в данном доме если они не были переведены в нежилые, также имеют статус жилых помещений.
Жильцам дома необходимо обратиться с иском в суд о признании за ними права собственности на жилые поемещения. Необходимо будет истребовать акт о госприемке дома. Приложить к иску необходимо указанные Вами в вопросе документы.
24.09.2009, 08:42
А как быть, если в настоящий момент нам отвечают, что все документы утеряны?
24.09.2009, 09:08
Ходатайствуйте перед судом об истребоваии недостающим документов. Приобщите к материалам дела копии квитанций об оплате коммунальных услуг.
Перспективы данного гражданского дела очень позитивны.
24.09.2009, 09:16
Валентина! С большой вероятностью могу предположить, что здание, в котором Вам предоставили квартиры было заводским общежитием. Поэтому здание и затерялось, муниципалы отказываются принимать здание на баланс, например, потому что коридорный тип, а завод считает его переданным в муниципальный жилой фонд.. Если я прав, то соответчиками будут завод и муниципальный орган власти. Иск: 1. о заключении договоров социального найма (без них приватизация невозможна); 2. признание права собственности, но в этой части суд скорее всего вам откажет, разъяснив право на приватизацию жилья в общем порядке.
Валерий Наумов
24.09.2009, 10:38
Похожие вопросы
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Проблема в целом описана в полном объеме, подскажите как приватизировать квартиру?
Приватизация служебных жилых помещений в Российской Федерации - кодекс и условия
В администрацию дважды подавали заявление о разрешении приватизации, на которые были отказы.
Превращаем жилое помещение в квартиру - возможно ли это для одной из 36 в доме?
Права мужа и несовершеннолетнего сына при выселении из жилого помещения и их статус
Правомерность изъятия барака и возмещение ущерба - обсуждение случая получения беспроцентного займа на покупку квартиры
49 детей-сирот остались без жилья - что делать, если администрация не может исполнить решение суда?
Вопрос о приватизации жилья гражданами Российской Федерации и требовании согласия всех имеющих право на приватизацию.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут