Как решить проблему с нежеланием бывшего мужа отдать ключи от совместно приватизированной квартиры?

Вопрос №859548 из г. Красноярск
опубликован 24.09.2009, 23:10

Помогите пожалуйста советом в сложившейся ситуации..2-х комнатная квартира S 53.1 кв. м.приватизирована на двоих в 1994 г. в совместную собственность на бывшего мужа и сына (сейчас ему 20 лет). в данный момент в квартире прописан только бывший муж. сын был вписан в ордер при получении квартиры в 1992 г. Семейная жизнь не сложилась из-за пьянства мужа и его буйного характера и в 1996 г. мы съехали с квартиры к моим родителям. Сейчас сын прописан у меня. В квартиру войти не можем т.к.бывший муж сменил замок, на просьбу дать ключ получаем отказ в грубой форме, на телефонные звонки не отвечает, на контакт не идет. Все эти годы бывший муж пьянствует, за квартиру не платит много лет, алименты никогда не выплачивал. На предложение дать согласие на продажу квартиры получали отказ. Желания вселения в квартиру у сына нет. т.к проживание совместно невозможно (в квартире часто бывают "веселые" компании). дайте пожалуйста совет: как выйти из этой сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Андрей Владимирович

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 41 отзыв

Здравствуйте Настя. Вашему сыну необходмо выделить свою долю в совместной собственности. Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Выделив свою долю и получив свидетельство о собственности ваш сын может уже продать ее с соблюдением требований ст.250 ГК РФ, т.е. предварительно предложив ее сначала вашему бывшему мужу. Если в течение 30 дней он не ответит, или откажется покупать, можете продавать иным лицам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с нежеланием бывшего мужа отдать ключи от совместно приватизированной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы