Формирование пункта о праве продавца на квартиру в договоре купли-продажи - необходимость указания информации из Единого государственного реестра и свидетельства о государственной регистрации права

Question

С 2015 года выдается облегченный вариант документа о регистрации права собственности на недвижимость. Его номер совпадает с номером записи о регистрации права. Как в договоре купли-продажи квартиры прописать пункт об основании и подтверждении права продавца на квартиру? Может так?

3.	Отчуждаемая квартира принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании Справки о полной выплате пая от 01.01.2015 г. №111, выданной ЖНК «Дружба». Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики XXX, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» января 2015 года сделана запись регистрации № 10-10/001-01/001/111/2015-0001/1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 10-10/001-01/001/111/2015-0001/1, выданным «04» января 2015 года.

Или тут куча ненужной повторяющейся информации? Кто-то говорит, что обязательна часть о чем в Едином гос. реестре...№№, а вот упоминать свидетельство надо? По факту сейчас это бумажка, напоминающая справку, о том, что за такой-то записью была регистрация права. Помогите разобраться.

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Можете оставить так, как написали. Главное, чтобы Росреестр пропустил сделку, поэтому лучше лишняя информация, чем недостаточная.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

советую обратиться для составления договора к адвокату очно во избежания ошибок.... эта услуга платная.

Похожие вопросы

Как правильно вписать в договор купли-продажи основания, на которых квартира принадлежит продавцу в этот пункт (1.2.

ДАРИТЕЛЬ имеет право собственности на указанную квартиру на основании Договора дарения и Свидетельства о государственной

Какую дату поставить в договоре дарения

Как правильно оформить договор дарения квартиры с учетом регистрационных документов?

Свидетельство о государственной регистрации права на гараж без ограничений

Правила государственной регистрации договоров дарения недвижимости

Свидетельство о государственной регистрации права - регистрация в ЕГРП и номер записи

Правильное оформление пункта о наличии свидетельства о государственной регистрации права на нежилое помещение

Как правильно купить гараж в ГЭК без оформления в собственность - вопросы и подходы

Как правильно оформить право собственности на гараж без наличия документа - советы и примеры для договора купли-продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59