Проблемы с ОДН по Э/Э и воде - Кто должен ответить за неправильные показания и перерасчет?

Вопрос №8600126 из г. Новосибирск
опубликован 06.11.2015, 14:38

Купили квартиру от застройщика в новом доме, подписали акт приема передачи и два месяца нас обслуживал застройщик. Через два месяца мы выбрали управляющая компанию. Проблема в следующем - каждый месяц нам выставляют ОДН по Э/Э, холодной и горячей воде. Выставляют ОДН по нормативу, хотя абсолютно все жильцы подают показания по приборам учета во время. Управляющая компания отказывается делать перерасчет ссылаясь на то, что на общедомовые счетчики при сдаче дома были не опломбированы и поэтому ОДН они выставляют по нормативам каким то. Подскажите, правомерны ли действия УК и обязаны ли они сделать нам перерасчет за весь период после подписания актов приема-передачи квартир. И вообще кто должен был опломбировать общедомовые счетчики и кто нарушил Закон - застройщик или УК?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наталья

Юрист Саратов

0 отзывов

Здравствуйте!

В новостройке изначально был установлен общедомовой прибор учета теплоэнергии. В ходе проверки управляющей компании выяснилось, что данный счетчик опломбирован только в ноябре 2015г. Однако поставщик теплоэнергии с марта 2015г предоставлял управляющей компании показания по данному счетчику, а именно: акты по потреблению тепловой энергии и посуточные ведомости учета параметров теплопотребления, на основании которых УК делала расчеты жильцам. Как должны были рассчитывать жильцам суммы по отоплению и нагреву воды с марта по ноябрь 2015, по показаниям общедомового прибора учета или по нормативам? ведь это вина не жильцов, что счетчик был не опломбирован при сдаче дома. Это должна была проконтролировать УК, выбранная на конкурсной основе.

14.03.2016, 23:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 11 минут