Молодая семья ищет возможность расширения жилья в неблагоустроенном доме, но натыкается на препятствия с законом

Я и муж живем в одноэтажном 5-ти квартирном неблагоустроенном доме (вода на улице, без кухни, туалет на улице) . Соседи все на одной площадке у многих есть пристройки (т.е. теперь у всех есть удобства вода, кухня, туалет) у всех все узаконенно. Мы с мужем молодая семья у нас 1 комнатная кв. у др. 3-х соседей по три комнаты в кв. у всех нас квартиры приватизированы. Еще есть одна квартира сосед умер в том году квартира муниципальная не приватизирована одним словом на нее никто из его родственников не претендует. Эта квартира состоит из 12 кв. м, он ничего не пристраивал поэтому там нет туалета, воды, кухни ни прихожей просто комната. (не понятно почему она считается квартирой.) Я и муж хотим занять эту квартиру (расшириться) все соседи не против т.к у многих хорошая жил. площадь, а у нас одна комната еще плюс без окна освещение только с кухни по другому было не пристроиться. Мы ходили в администацию города нам сказали что они не против но наш дом считается ветхим по программе какой-то. (самое интересное что от ветхого жилья у нас ниченго нет все все новое пристроили стены перекладывали и т,д.) Дому действительно за 60 лет перевалило но он стоял и еще столько же простоит.) но они говорят по закону мы не можем никому ее отдать и заселять. Вот и получается что стоит эта квартира (комната) и не нам и никому. Скажите пожалуйста какие у нас есть варианты, возможности. Сразу скажу мужу 35 лет поэтому на расширение как молодая семья мы нигде не стоим. А эта квартира наш единственный шанс. Спасибо большое за ваше внимание и труд!