Проблемы возникшие из-за отсутствия договора залога недвижимости и неуказания места составления расписки для взыскания долга с наследника

Вопрос №8616964 из г. Благовещенск
опубликован 08.11.2015, 06:41

Незадолго до своей смерти мой бывший муж занял некую сумму денег у человека и оставил расписку в которой указаны все необходимые реквизиты кроме места составления расписки (населенного пункта). В качестве обеспечения исполнения обязательств по возврату денег муж оставил в залог имущество (здание магазина, принадлежащее мужу). Однако отдельного договора залога недвижимости между сторонами не заключалось и не регистрировалось. После смерти бывшего мужа его несовершеннолетняя дочь вступила в наследство, соответственно и этот долг так же унаследовала. Займодавец подал в суд иск о взыскании с наследника (несовершеннолетнего) денежного долга. Вопрос: Может ли судья принять решение о передаче имущества, отраженного в расписке в качестве залога в счет погашения денежного долга, если отдельного договора залога недвижимости не заключалось? Имеет ли принципиальное значение отсутствие в расписке такого реквизита как место ее составления, чтобы признать эту расписку недействительной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзыва

Место составления не имеет значения , отсутствие его в расписке не повлечет признание сделки недействительной. Судья по расписке должна взыскать денежный долг.

08.11.2015, 06:45

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Судья может принять такое решение вне зависимости является ли магазин предметом залога, так как магазин является наследственным имуществом. Отсутсвие указания на место заключения договора не будет служить основанием для признания расписки недействительной

08.11.2015, 06:46

Спросить юриста