Ответственность и штрафы за отсутствие оформления муниципальной земли под выкупленным зданием

Уважаемый Михаил Анатольевич!

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии со ст. 26 ЗК РФ и Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Наличие в силу закона права на использование земельного участка не освобождает от обязанности оформления в установленном порядке данного права и внесения платы за землю в установленном порядке и размере.

Использование земельного участка без оформления надлежащих правоустанавливающих документов на землю образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, санкция которой - наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Поэтому заниматься оформлением прав на земельный участок необходимо. То,что этот вопрос не ставился в течение 2-х лет Роснедвижимостью или прокуратурой - это только их нерасторопность. Не исключено, что завтра начнется "рейд" этих органов по таким ситуациям, как Ваша, ответственности Вам не избежать.