Продажа квартиры за материнский капитал - как бороться с невыплатой оставшейся суммы и обеспечить свои права?
Вопрос №8627031
из г. Сибай
опубликован 09.11.2015, 05:12
опубликован 09.11.2015, 05:12
Уважаемые юристы квартира была продана за материнский капитал договор купли-продажи составлен более года назад (!) В договоре сумма была 350 тыс. руб. Нам отдали только 50 тыс. руб. Нашу квартиру покупатели оформили в собственность. Но оставшиеся 300 тыс. не отдают. Мотивируя тем что раздумали покупать нашу квартиру (а сами её оформили...) Как быть? Что можно взыскать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас все документы сохранились (например расписка о получении денежных средств в сумме 50 тыс. рублей, договор купли-продажи), то можно через суд требовать исполнения условий договора, то есть взыскания с покупателей оставшейся суммы за квартиру. Ст. 484 ГК РФ предусматривает обязанность принять товар по договору купли-продажи. Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар. Кроме того, вы вправе также взыскать с покупателя проценты за неисполнение денежного обязательства в соответствии со ст. 395 ГК РФ
09.11.2015, 05:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! Какие у Вас есть документы на рука?
09.11.2015, 05:19
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Оставшиеся 300 т.р. Вы можете взыскать в суде.
09.11.2015, 05:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Документы :
1. Договор Купли-продажи и расписка что отдали нам 50 тыс. руб.
09.11.2015, 05:23
Анатолий, действуйте так, как написал Егоров А.С.
09.11.2015, 05:27
Спасибо ! А можно подать заявление в полицию по признакам преступления МОШЕННИЧЕСТВО?
09.11.2015, 05:29
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец расторгает договор с агентством недвижимости после продажи квартиры за меньшую сумму
Требуют отказа от сделки за материнский капитал - была ли квартира куплена в целях обналичивания МСК?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Как поступить, если покупатель, которому я подала квартиру под материнский капитал и оформила документы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Покупатель квартиры требует вернуть материнский капитал - какие последствия для продавца?
Наследники Покупателя не хотят покупать квартиру и хотят вернуть задаток.
Покупатели отказываются выплачивать оставшуюся сумму за дом - возможны ли действия по аннулированию сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут