Продажа квартиры за материнский капитал - как бороться с невыплатой оставшейся суммы и обеспечить свои права?
Вопрос №8627031
из г. Сибай
опубликован 09.11.2015, 05:12
опубликован 09.11.2015, 05:12
Уважаемые юристы квартира была продана за материнский капитал договор купли-продажи составлен более года назад (!) В договоре сумма была 350 тыс. руб. Нам отдали только 50 тыс. руб. Нашу квартиру покупатели оформили в собственность. Но оставшиеся 300 тыс. не отдают. Мотивируя тем что раздумали покупать нашу квартиру (а сами её оформили...) Как быть? Что можно взыскать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас все документы сохранились (например расписка о получении денежных средств в сумме 50 тыс. рублей, договор купли-продажи), то можно через суд требовать исполнения условий договора, то есть взыскания с покупателей оставшейся суммы за квартиру. Ст. 484 ГК РФ предусматривает обязанность принять товар по договору купли-продажи. Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар. Кроме того, вы вправе также взыскать с покупателя проценты за неисполнение денежного обязательства в соответствии со ст. 395 ГК РФ
09.11.2015, 05:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! Какие у Вас есть документы на рука?
09.11.2015, 05:19
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Оставшиеся 300 т.р. Вы можете взыскать в суде.
09.11.2015, 05:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Документы :
1. Договор Купли-продажи и расписка что отдали нам 50 тыс. руб.
09.11.2015, 05:23
Анатолий, действуйте так, как написал Егоров А.С.
09.11.2015, 05:27
Спасибо ! А можно подать заявление в полицию по признакам преступления МОШЕННИЧЕСТВО?
09.11.2015, 05:29
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 315
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец расторгает договор с агентством недвижимости после продажи квартиры за меньшую сумму
Требуют отказа от сделки за материнский капитал - была ли квартира куплена в целях обналичивания МСК?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Как поступить, если покупатель, которому я подала квартиру под материнский капитал и оформила документы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Покупатель квартиры требует вернуть материнский капитал - какие последствия для продавца?
Наследники Покупателя не хотят покупать квартиру и хотят вернуть задаток.
Покупатели отказываются выплачивать оставшуюся сумму за дом - возможны ли действия по аннулированию сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут